东莞塘厦房价2023最新房价

东莞塘厦值得买房吗？

塘厦还是非常值得投资买房的，从发展前景看：近年来，塘厦成为深圳创新资源外溢的重要目的地。从深圳转移来塘厦的各类分公司和独立法人公司超过500家，尤其是许多有较高技术含量的优质项目都来源于深圳的转移，为塘厦制造业升级发展带来新的活力。塘厦计划固定资产总投资与预计年产值，双双超千亿元，并可引进高新科技产业及研发总部企业约2300家。

从交通来看：塘厦现已拥有6个高速出入口，未来深圳地铁4号线和22号线将在塘厦对接东莞地铁线。另外，从深圳出发的赣深高铁将在东莞塘厦设立唯一一个站点——东莞南站，这将是东莞与深圳距离最近的一个高铁站。同时，规划赣深东莞支线——连接东莞市中心和赣深南沙支线——连接南沙自贸区。此外，还规划多条轨道交通汇集东莞南站。中虎龙城轨（城际轨道），东莞1、4号线（地铁），深圳4、10号线（地铁）全部接入塘厦站。

东莞塘厦房价2023最新房价：

塘厦3月房价行情：新房均价30814元/㎡，环比0.00%↑，25个在售楼盘

2023东莞塘厦有哪些高性价比楼盘呢？

楼盘一：万科棠樾

项目紧临近2700平方米国家一级森林公园——大屏嶂森林公园，内有珍罕植物类668种以及百余种珍罕野生动物。平均气温21.8℃，比深圳及东莞建成区起码低5℃，环境噪音日平均低于41.5db,达到国家环境噪声0类标准。经过统计，棠樾方圆1公里内分别有13个大大小小湖泊和14个山岭围绕，山脉及山岭高度96米，348米，平均海拔高度为206米。“万科棠樾”一期规划总用地面积约110000平方米，总建筑面积约90000平方米，住宅面积约30000平方米，容积率约0.378，居住户数约124户。

楼盘二：金众柏悦公馆

项目位于东莞市塘厦镇138片区塘坑水库东侧，自然资源优势非常显著，所处区域为临深传统豪宅板块，附近楼盘为银湖山庄、湖柏山庄、新世纪可居、金地博登湖等高端项目。 项目靠近城市主干道迎宾大道、塘厦大道北，距离塘厦镇政府1.5km；周边临近龙林高速、莞深高速，距离km， 且靠近地铁4号线（接驳1号线和深圳地铁），可快速通达惠州中心城区及深圳、广州等地，交通便捷。 项目总占地面积约7.7万㎡，总建筑面积约17万㎡，目前主力户型面积为98-138㎡三至四房。

楼盘三：粤港湾华堂里·3号

项目是由华堂集团联袂粤港湾控股匠心打造的低密度纯住宅高端社区，两梯三户，打造建面约128-169m²4-5房。项目位于东莞塘厦对外展示的形象窗口——迎宾大道之上，横贯塘厦中央居住区、行政中心区、商贸休闲区，毗邻东莞R1线支线环市路站(规划中)TID、悦港汇、万科生活广场等，塘厦镇政府、演艺馆等多重市政配套环伺，畅享塘厦一线繁华配套，粤港湾控股，立足粤港澳，走向赣湘桂，辐射全国，以聚焦深耕的“1+3+N”为发展战略。