2023年东莞房价最新行情

现在越来越多的人都想在东莞拥有自己的房子，但是很多人都不熟悉东莞的房价，接下来小编将带大家了解一下东莞房价最新行情以及东莞保利时区的楼盘信息。

东莞房价最新行情

东莞新房均价为26151元/㎡，环比上月上涨了6.20%，在售楼盘有619个，东莞二手房均价为21699元/m²，环比上月下降了23.30%，在售房源有9191套。

东莞保利时区的楼盘信息

建筑形式为塔楼、花园洋房，装修状况为精装修，物业类型是住宅、商业-公寓，规划面积有198888平米，建筑面积是1051899平米 ，物业费分为住宅和别墅两种类型，其中住宅物业费是3元/平，别墅是以物价局核定价格为准。

容积率有5.29，绿化率是 30.00% 规划户数有2376户，最大栋距 40米，最小栋距20米，楼盘朝向是南北朝向。

东莞买房的条件

1.东莞户籍：购买新房最多2套，购买二手房不限套数。新入户买新建商品房需要入户满半年，社保满半年;新入户不满半年的，在购房前2年内，需连续缴纳1年社保。

2.非东莞户籍：购买新房最多2套(东莞总套数，含二手房)。第1套需在购房前连续满1年社保，第2套需3年以上社保;购买二手房最多2套(东莞总套数，含新房)，第1套需两年内连续缴纳1年社保，第2套需4年内连续3年以上社保。

3.港澳台户籍：购买新房最多1套，需年满18周岁且持有东莞市居住证，并在东莞无房。

4.夫妻离异：2021年2月27日后离异的，2年内再买房，按离婚前家庭总套数计算。

5.企事业单位、社会组织：企业须经市场监督管理机关核准登记注册满两年后方可购买商品住房。继续暂停向个体工商户销售商品住房。

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