东莞房贷利率最新消息2023

在东莞工作的很多职工除了关心工资以外，恐怕最关心的就是房贷利率了，因为这会影响到正常贷款的情况，那东莞房贷利率最新消息2023是什么呢？东莞买房贷款条件又有哪些呢？

东莞房贷利率最新消息2023

目前东莞12家银行中，包括四大行在内，均以首套利率最低4.1%，二套利率最低4.9%执行。（最终利率执行以银行最新公布为准）

东莞公积金贷款1至5年(含5年)是2.60%，6至25年(含25年)是3.10%。

东莞买房贷款条件

1、年龄在18-60周岁的自然人;

2、拥有稳定职业及收入，能够按时偿还贷款本息;

3、借款人年龄加上贷款期限不超过70周岁;

4、合法有效购买住房合同;

5、首套房最低首付款为20%;

6、第二套房最低首付款为50%;

7、无不良征信记录;

8、借款人认可银行抵押的方式。

东莞买房条件

1、东莞户籍：购买新房最多2套，购买二手房不限套数。新入户买新建商品房需要入户满半年，社保满半年;新入户不满半年的，在购房前2年内，需连续缴纳1年社保。

2、非东莞户籍：购买新房最多2套(东莞总套数，含二手房)。第1套需在购房前连续满1年社保，第2套需3年以上社保;购买二手房最多2套(东莞总套数，含新房)，第1套需两年内连续缴纳1年社保，第2套需4年内连续3年以上社保。

3、港澳台户籍：购买新房最多1套，需年满18周岁且持有东莞市居住证，并在东莞无房。

4、夫妻离异：2021年2月27日后离异的，2年内再买房，按离婚前家庭总套数计算。

5、法拍房纳入限购范围。

6、暂停向个体工商户销售商品住房。

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