东莞公积金利率比普通商业贷款利率低多少？

公积金贷款买房的利率之所以比商业贷款低，是因为公积金贷款利率执行的是央行发布的利率，而不是由银行自己决定。那么，东莞公积金利率是多少？东莞公积金贷款条件是什么？东莞公积金贷款流程是什么？

东莞公积金利率

东莞公积金5年期以下（含5年）利率是2.6%，5年期以上个人住房公积金贷款利率是3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率分别是3.025%和3.575%。

东莞公积金贷款条件

1.申请贷款时，连续6个月（包括申请贷款时开户后6个月）全额支付公积金，当前存款正常。

2.信用状况要求，某些情况限制贷款或不贷款。例如，如果逾期个人贷款的最大数量超过3期，则贷款将不予发放。

3.偿还能力要求是，家庭总债务的平均月偿还额不得超过家庭月收入的50%。申请人的家庭月收入是申请人及其配偶的月收入之和，仅计算单身人士的月收入。

4.其他要求。拥有合法有效的合同或相关证明文件，用于购买、建造、翻新或翻新业主自用住宅，并已支付所需比例的押金。

根据公积金中心的规定，以抵押、担保和其他形式提供担保；如果购买了重新谈判的商业住房，并且该房屋已代表买方转让，则必须在房地产所有权证书签发之日起3个月内提交贷款申请。

东莞公积金贷款流程

1、申请：申请人通过现场提出申请，按要求提交申请材料。

2、受理：工作人员收到申请材料当场做出受理或不予受理决定。

3、审查：受理后，审查人员对材料进行书面审查，在承诺办理时限内作出审查决定。

4、决定：符合法定条件、标准的，准予通过，发送短信告知申请人；不符合法定条件、标准的，不予通过，发送短信告知申请人并在系统退回。

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