2023东莞房贷利率

对于东莞每个刚需购房者来说房贷利率的浮动无疑是他们最关心的问题。隔在刚需与房屋之间的除了房价，还有房贷利率。有时候房贷利率一点点小小的变化都会导致购房成本出现巨大变动。今天小编就为大家带来了2023东莞房贷利率，一起来看看：

东莞最新公积金贷款利率

根据央行最新规定，东莞自2022年10月1日起，5年期以下（含5年）个人住房公积金贷款利率首套为2.6%，5年期以上首套为3.1%，第二套保持不变。

东莞最新商业贷款利率：

目前东莞各大银行最新的房贷利率，5年期以上首套均在4.1%（LPR+-0.2%的浮动），二套在4.9%（LPR+0.6%的浮动）。

放款周期也非常短，正常情况下是1个月，但有东莞购房者反映甚至1天就能放款。值得一提的是，昨晚央行出新政：新房价格连降3个月，可继续下调首套房贷利率。

2023东莞比较畅销的新楼盘：

1：保利·越秀·金茂松湖云禧位于东莞松山湖松湖智谷旁，由保利·越秀·金茂三大品牌房企联合打造。项目占地2.6万㎡，建面8.8万㎡，规划7栋高层住宅，产品为全南朝阳户型，建面约95-141平三至四房。项目紧邻松山湖CBD，优享千亿产业红利。项目规划了6栋住宅+1栋安居房（7#），除6#外，其余楼栋皆为2梯4户打造。其中，1-5#的产品面积为95-115平三至四房，6#是137-142平的大户型。

2：光大松湖云台，位于寮步金富路，主打建面约98-119㎡的3-4房，最低单价为2.76万/㎡。一套建面约98㎡的三房，总价约需270万，以2成首付计算，首套首付仅约54万起。现楼真实可见，就在眼前，随时都可以进入房子去看一看，目测一下房间的空间，看到周围的环境，甚至可以看到园林绿化，可以将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了户型买下即可。光大松湖云台实景现楼，房屋的质量、小区实景以及整体施工现状一目了，不必担心房子实际面积缩水，装修降标，甚至朝向、园林景观货不对板等问题，实地考察后再买，心里更踏实。

3：南山悦府占地约1.05万㎡，总建面约2.64万㎡，容积率为2.5，绿化率约30%。小区共规划3栋高层住宅，18-26层高，总户数为262户，整体呈围合式布局，内部将打造运动健康区、亲子活动区、邻里会客区三大主题架空层，构建小而精的全龄关爱社区。南山悦府楼盘体量较小，内部配套较缺乏，主要依赖外部商业、教育等配套。

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