2023东莞首套房贷款利率是多少

如今春节假期已正式结束，不少人也恢复了正常的工作生活，回到各自熟悉的城市继续上岗，也正式踏上新一年的征程。相信大家都十分关注今年楼市的走向，特别是在政策和信贷上的改变，以及成交上的变化。那么2023东莞首套房贷款利率是多少？

东莞首套房（无贷款记录）最低首付20%，利率下限4.1%；首套房（有贷款记录）最低首付30%，利率下限4.1%；有一套住房（已结清贷款）最低首付30%，利率下限4.1%；有一套住房（贷款未结清）最低首付30%，利率下限4.9%。

2023年1月20日，东莞贷款市场利率报价利率（LPR），1年期为3.65%，5年期以上为4.3%，连续5个月不变！

也就是说，东莞各大银行的房贷利率将继续按照2022年8月的标准，继续执行，首套房贷最低利率依然为4.1%，二套房为4.9%。

根据东莞住建局公布的数据显示，9-12月东莞洋房网签均价分别为：27438元/㎡、29440元/㎡、24770元/㎡、26247元/㎡。房价连降3个月，房贷利率可自主下调的政策，东莞并不适用。

所以，东莞房贷利率会不会继续下降，还得看LPR的表现。根据2023年金融宽松的政策来看，年内LPR有望会继续下调。2023年东莞楼市已进入全新状态，在今年内，东莞的房贷利率是否会紧跟大队下调呢？让我们敬请期待！

2023东莞适合入手的楼盘推荐：

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水岸君悦东方位于东莞市道滘镇南阁中路南，作为虎门•君悦东方的传承之作，是君泰置业在水乡道滘的代表力作。项目总规划用地约5.47万平方，建面约16.23万平方;以独特新中式风格，主打95-142㎡江景洋房产品，产品线涵盖刚需、改善、豪宅产品，未来将打造东莞水乡品质人居标杆。项目周边交通配套完善，经港口大道可连接东莞大道，一路直达南城CBD;咫尺莞惠城轨，一站南城CBD，紧邻地铁R2线，无缝串联国贸、汇一城、西平等醇熟商圈。南阁大桥已扩建通车，一桥直抵厚街万达，畅享双CBD繁华。周边生态环境优美，离项目1公里掌洲岛公园、2.5公里4A级粤晖园等，5公里范围更有八大生态公园，尽享雅静人生。