2023年东莞新楼盘

随着政策持续松绑成效发挥以及购房者对市场的信心缓慢恢复，楼市的关注度明显上升，给2023年的东莞房地产市场带来了积极预期。同时预备入市新盘中，亦不乏众多核心板块优质项目，或将进一步助推楼市回温，小编接下来留给大家说一说2023年东莞新楼盘有哪些？

整体来看，2023年的新房供应主要集中于相对核心区域，水乡、东部等房价较低的外围板块供应减量明显，同时叠加新盘备案价机制调整，届时东莞全市成交均价或出现一定抬升，部分豪宅房源备案价格或突破“6字头”。

万科星河传说二期，紧邻星河城，地处黄旗山传统富人区，周边分布着天骄峰景、中信御园等老牌豪宅，二手房挂牌均价破5万元/㎡。项目定位万科“瑧”系，由3栋超高层塔楼与4栋街区商业组成，其中住宅产品为250㎡-300㎡天际大平层。

瑧山境即东城体育公园地块，近距离可抵达国贸、汇一城等核心商圈，距离地铁1号线（在建中）新源路站约500米。由中天、宏远、峰景三大开发商联合开发，不过考虑到万科与这些家的紧密关系，以及项目所在的黄旗南片区的城市综合运营服务商亦是万科，万科大概率将参与开发。项目主力户型为143㎡-260㎡，预计今年5月入市。

松湖润府位于松山湖中部，是湖内的行政文化中心，公共配套丰富，宜居度高；项目占地约6万㎡，有13栋住宅，合计1612套房源，是松山湖近年来少有的大社区新盘。产品规划了95㎡-143㎡，整体定位刚需及改善；

三正鹏程上花园位于凤岗镇天安数码城旁，项目紧邻凤岗镇的城市主干道东深路，通过东深路可快速到达龙岗，距离项目不远便是凤凰山矿山公园以及深圳市龙岗区体育中心，因此三正鹏程上花园可以说是紧邻着深圳的，项目也因此受到很对深圳购房者的关注。三正是东莞有名的开发商，在塘厦打造了三正半山温泉酒店，也有非常多的住宅项目，实力雄厚，是个可信赖的品牌开发商