东莞房子首付一般是多少钱

买房一直都是大家比较关心的事情，但是很多人手上的钱不是很多，担心自己首付都不够，那么就给大家来说说东莞房子首付一般是多少钱以及东莞购房资格条件都有哪些吧！

东莞房子首付一般是多少钱

1、居民家庭初次购买普通住房(指从未购置过住房)，商业贷款首付比例最低30%。

2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款低首付款比例不低于30%。

3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于40%。

4、对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

东莞购房资格条件

1、新入户，如购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满1年，可购房；

2、暂停向个体工商户销售商品住房；

3、购买法拍房，须符合本市住房限购政策要求；

4、8月1日后新成交住房，不足5年，按5%的征收率全额缴纳增值税；满5免征收；

5、新房销售，建立购房意向登记系统。对于热点楼盘，实行公证摇号选房、积分排序选房等制度，限售期限由取得不动产权证后3年延长到5年。相关实施细则另行制定；

6、二手房销售，建立二手房成交指导价制度，不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房成交指导价的挂牌价格；

7、拍地，强化房价地价联动机制，严格购地主体资格审查；

8、购房人弄虚作假，5年内禁止购房；

9、严查首付，加强贷款管理等。

以上就是小编给大家整理的关于东莞房子首付一般是多少钱以及东莞购房资格条件的全部内容，想要买房的小伙伴可以按照自身的情况进行选购。