东莞最新的房贷利率

东莞有很多外地年轻人在此工作，因为这边经济发展的很不错，而且教育、医疗等也跟得上自身的需求，那么东莞最新的房贷利率是多少呢，东莞房价走势又是什么样呢？

东莞最新的房贷利率

（一）贷款年限1－5年（含5年），公积金贷款利率为2．75％，商业贷款年利率为4．05％。

（二）贷款年限5年以上，公积金贷款利率为3．25％，商业贷款年利率4．75％。

东莞公积金贷款：

（一）首套房贷款年限为30年的，可贷额度120万，贷款利率3．25％。

（二）二套房贷款年限为30年的，可贷额度为80万，贷款利率3．25％。

注意：贷款利率以央行公布利率为准；根据东莞公积金最新政策，三种情况可贷额度在计算公式的计算基础上最高可上浮20％。

三种情况分别是：购买装配式住宅的缴存职工、东莞市认定的特色人才、申请贷款是往前推算已连续满5年未提取公积金的缴存职工。

东莞房价走势

东莞新房均价25106元/㎡，环比上月↑0.00%，在售楼盘619个，东莞二手房均价24409元/m²，环比上月↑0.00%，在售房源9191套。

东莞推荐楼盘

1、粤港湾樾光里12月均价29800元/㎡，环比11月下降0%。项目所处虎门区12月新房（住宅）均价23010元/㎡，环比11月上升1.85%。

项目占地约3万㎡，总建面约11.97万㎡，绿化率30.15% ，建筑密度26.98%，容积率2.76，总户数738户，楼栋总数8栋。楼层状况是17-24层，户型面积约92㎡3房、117㎡4房、127㎡4房。停车位约997个，车位比约1.2车位/户，产权年限住宅70年。

2、卓越蔚蓝领秀12月均价17340元/㎡，环比11月上升0.1771%。项目所处常平区12月新房（住宅）均价16688元/㎡，环比11月上升5.02%。

项目建筑面积150584.59㎡，容积率是3.9，绿化率30%，总户数1147，楼栋总数9。

以上就是关于东莞最新的房贷利率以及东莞房价走势的最新消息了，大家可以按照自身需求选购合适的楼盘。