东莞首套房贷款利率2022

今年，已经有多家银行根据市场变化和自身经营情况，这也是购房者非常关心的问题，银行，一再下调个人房贷利率，助力东莞楼市稳步松绑。接下来我们详细来看看东莞首套房贷款利率2022是多少？看是否适合买房?

东莞首套房5年期以下个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%，5年期以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%

2022东莞限贷政策：

新政提到的商业银行要落实好差别化住房信贷政策，合理确定本行商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。在非限购区，东莞无房、无贷款记录，最低首付比例可为2成，而此前为3成；在非限购区拥有1套住房或有一次购房贷款记录，最低首付比例可为3成，而此前为4-5成；此外，在非限购区，还放开了第3套贷款限制。对拥有 2 套及以上住房或购房贷款记录并已结清相应购房贷款的家庭，银行业金融机构审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。也就是说非限购区第3套，首付比例可能会有松动。而此前，第3套停止贷款。

不过需要注意的是，规定的是最低首付比例限制，并不是强制都要按最低首付比例执行。此前就有过部分楼盘需要全款才可签约，后被投诉。但政策上确实是仅限制了最低首付比例，并没有限制最高首付比例。也就是说，具体的首付比例，仍是要看楼盘、银行执行情况，不过最低就是2成了，低于2成是不补允许的。

以上就是东莞首套房贷款利率2022全部内容，希望能对大家有所帮助，能给大家解答疑问