东莞二套房贷款利率是多少

东莞近几年的房价一直处于稳步上涨的趋势，这使得很多想买二套房的人群都在犹豫，担心房贷利率会增长也担心房贷不好申请，那么东莞二套房贷款利率是多少呢？公积金东莞第二套房贷款政策又是什么呢？

东莞二套房贷款利率是多少

根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》的决定要求，现就本市住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下：

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率：5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%，5年期以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

公积金东莞第二套房贷款政策

1、贷款人信用良好，所有贷款月供合计不得高于家庭月收入的55%；

2、连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存；

3、在东莞缴存公积金的职工，第二套住房首付比例不低于房屋总价的30%；

4、在东莞以外的地方缴存公积金的职工，第二套住房首付比例不低于房屋总价的40%；

5、外籍及港澳台籍缴存职工不可以在东莞申请贷款；

6、面积在90平米以下，按1%的税率征收契税，面积在90平方米以上，按2%的税率征收契税；

7、贷款利率按同期首套房公积金贷款利率的1.1倍执行。

商业银行东莞第二套房贷款政策

1、个人征信良好，具有很强的还款能力和还款意愿；

2、东莞户口的居民拥有1套住房且购房贷款未结清，二套房首付款比例不低于40%；

3、外地户口的居民只能在东莞拥有1套住房，不可以申请二套房贷款；

4、在东莞以外拥有1套房，具有东莞暂住证且连续缴纳5年社保或个税的人，二套房首付比例60%，利率上浮10%。

以上就是小编给大家整理的关于东莞二套房贷款利率是多少以及公积金东莞第二套房贷款政策的全部内容，想要贷款买房的小伙伴可以看看自身情况再做决定。