2022东莞商转公积金贷款流程

商业贷款转公积金贷款即商业性住房按揭贷款购买商品住房、政策性住房、保障性住房后，尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的，以住房公积金购房贷款部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动，小编就带大家来了解一下2022东莞商转公积金贷款流程：

1、借款人到东莞公积金中心，在办事处窗口申请转贷;

2、办事处会进行审核，如果审核不通过，会退回申请。如果审核通过，办事处出具转贷确认书;

3、借款人需要自己筹备资金还清商业贷款;

4、把原来的商贷抵押注销，然后再到公积金中心的办事处窗口申请商转公积金贷款;

5、办事处受理申请后，会进行审核;

6、如果审核通过，借款人到受托银行签订贷款合同;

7、银行把贷款材料送到东莞的房管部门，然后办理抵押登记;

8、办完抵押后，银行会放款。

东莞商业贷款转公积金贷款条件：

1、借款人在东莞工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。

2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月。

3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力

4、申请人同意提供核心认可的贷款保证方式

5、申请人及共同申请人除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。

6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。

7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录。

8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。

9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

以上就是一些关于东莞商转公积金贷款流程的知识，希望对大家有所帮助，另外提前还部分房贷后，客户可以选择缩短还款年限，也就可以早日减轻债务;还可以选择缩减每月月供，如此就可以降低每月的还款压力。