2022东莞最新房贷利率

东莞的房价一直都属于比较高的情况，因此很多在东莞买房的小伙伴都会选择贷款买房，这样能够缓解自身的压力，但是有不少人都比较好奇东莞最新房贷利率是多少，今天就给大家来详细讲讲，也给大家介绍下银行抵押申请流程是什么吧。

东莞最新房贷利率

（一）贷款年限1－5年（含5年），公积金贷款利率为2．75％，商业贷款年利率为4．05％。

（二）贷款年限5年以上，公积金贷款利率为3．25％，商业贷款年利率4．75％。

东莞公积金贷款

（一）首套房贷款年限为30年的，可贷额度120万，贷款利率3．25％。

（二）二套房贷款年限为30年的，可贷额度为80万，贷款利率3．25％。D

东莞房贷利率注意事项

1、贷款利率以央行公布利率为准；

2、根据东莞公积金最新政策，三种情况可贷额度在计算公式的计算基础上最高可上浮20％；三种情况分别是：购买装配式住宅的缴存职工、东莞市认定的特色人才、申请贷款是往前推算已连续满5年未提取公积金的缴存职工。

银行抵押申请流程

1.准备相关手续：一般贷款需要提交的手续主要有贷款申请书、客户身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等材料(如有配偶，还需提供配偶身份证、户口本)。如果是房贷客户，需要出具抵押物的产权证，如果是无抵押贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

2.向银行申请：客户准备好相关资料后，可以到银行或银行委托的律师事务所，将相关资料提交银行审核。客户支付各种费用后，需要与银行签订借款合同，作为约束双方的法律文件。

3.银行贷前审批：如果是购房贷款，银行委托的律师事务所会先对客户的申请进行审查，合格的话银行会进行最后的贷款审批。如果审核不通过，银行会退回客户的相关资料，并向客户说明情况。

4.办理其他法律手续：除了合同之外，客户还需要办理一些法律手续。如果是房贷客户，客户还需要将抵押物的抵押情况到相关部门进行登记备案，以备日后查询。

5.银行放款：客户相关手续办理完毕后，银行根据借款人的评估情况，进行贷款审批或上报上级审批。然后工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并发出贷款指令，将贷款转入客户账户。

以上就是小编整理的关于东莞最新房贷利率是多少和银行抵押申请流程的相关内容，希望看完以后会对你们有所帮助。