东莞石碣房价，具体多少钱你知道吗

作为东莞的一个重要区域，石碣的房地产市场一直备受关注。近年来，随着经济的发展和城市化的进程，石碣的房价也出现了一定的波动。那么，2023年的石碣房价会如何发展呢？还有东莞石碣的房子升值大吗？

东莞石碣房价

石碣新房均价24613元/㎡，环比上月↑0.80%，石碣二手房均价14830元/㎡，环比上月↑0.00%。

东莞石碣的房子升值大吗

石碣地处东莞市中心，交通便利，人口密集，是一个比较繁华的地区，房价相对较高，但是房价升值与否与市场经济、政策等因素有关，不同时间段、不同类型的房产还是需要具体分析。

总的来说，石碣的房价升值潜力不错，但具体还需要根据市场情况和个人需求等因素进行判断。

东莞石碣楼盘

中海左岸东宸

中海左岸东宸4月均价28000元/㎡，环比3月下降0%。项目所处石碣区4月新房（住宅）均价16946元/㎡，环比3月上升1.49%。

项目总占地面积约2.53万 ㎡，总建面约8.89 万㎡，绿化率≥ 30 %，容积率2.5 ，主力户型为89-119㎡三至四房。

玖颂江湾商铺

玖颂江湾商铺4月均价32000元/㎡，环比3月下降0%。项目所处石碣区4月新房（住宅）均价16946元/㎡，环比3月上升1.49%。

项目占地约76378㎡，建筑面积约291024㎡，容积率3.0，绿化率约30%。项目共规划17栋，洋房14栋。总户数有2554户，其中洋房为1618户，公寓为936户，车位有1458个，车位比为1:0.9。

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