东莞市黄江镇房价现在及未来的情况怎么样？

东莞市黄江镇不仅仅是东莞市经济发展的腹地，而且未来的发展势头很有可能成为第一名。因为从东莞市发布的地铁建设情况来看，基本每一条路线都会经过黄江镇。那么，东莞市黄江镇房价是多少？东莞各镇街的房价走势是什么？

东莞市黄江镇房价是多少

截至2023年4月，东莞市黄江镇的新房房价为19989元/㎡，环比上涨1.37%；二手房房价为14872元/㎡，环比下降1.5%。

黄江镇最让人瞩目的项目楼盘就是霖峰·壹山境。项目位于东莞黄江公常路东侧龙见田村，由东莞市卧龙居房地产开发有限公司精心打造，最新参考价格为50000元/㎡。从价格、项目户型、交通、教育、生活、小区规划等维度对该楼盘估值的判断，其价值处于中高档。

东莞各镇街的房价走势

2023年3月13日东莞市住房和城乡建设局官网公布了东莞市商品住宅网上签约销售情况。统计数据显示，东莞全市新建商品住宅网上签约销售2250套。统计数据发现，最新房价有以下变化：

其中地面建筑层数超过4层的（可简单理解为“高层洋房”）销量为2155套，全市均价为29515元/平，打破了东莞房价最高记录，成为历史新高。具体到东莞各镇街，房价分化很大。1.63万元-6万元/㎡不等，最贵的是最便宜的3.7倍。成交均价超过4万/平的有3个镇街，松山湖、南城、东城。松山湖排名全市第一，均价60280元/㎡，也是首次突破6万元/㎡。

市住建局官网数据显示，东莞二手住宅网签套数为2286套，网签均价为22256元/㎡。其中，网签均价超过20000元/㎡的镇街有17个，分别为松山湖、南城、长安、道滘、万江、大岭山、东城、虎门、寮步、高埗、塘厦、大朗、厚街、凤岗、沙田、黄江、洪梅。其中，网签均价超过30000元/㎡的镇街有2个，分别为松山湖、南城。

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