东莞沙田房价2023最新楼盘消息,2023东莞最新购房条件

在东莞滨海湾区，沙田是一个备受关注的热门楼盘，吸引了许多购房者的关注。对于许多人来说，购买房产是一项重要的决定，因此需要进行深入的分析和考虑。在本文中，我们将为您提供一份全面的分析攻略，那我们一起先来看看东莞沙田房价2023最新楼盘消息吧。

4月东莞沙田新房价格24352元/平，环比上周下跌0.49%，在售楼盘61个。

东莞沙田在售新楼盘有哪些？

1：佳兆业碧海云天

佳兆业·碧海云天位于湾区大学旁、狮子洋海岸线上，狮子洋是广东省珠江口内水域，一年四季气温宜人，是不可多得的宜居之地，吸引了不少游客前来散心、骑单车游玩。项目以2.2超低密作品，在不可复制的狮子洋旁，斥巨资为业主提供长达5公里的滨海长廊，匠筑70万平墅居大城。社区自带约26000平风情商业街、约76000平五重皇家园林，舒享自然生态之秘境，满足日常娱乐休闲所需，业主推窗见海，私享一线无敌海景，别人的风景已成为碧海云天的日常!在售户型有101-140㎡海景洋房，185-289㎡瞰海别墅。

2：海上明悦

海上明悦位于沙田广深沿江高速沙田出口，是由卓越、世茂和金地三大品牌开发商联合打造，这在整个滨海湾都是非常罕见的!项目周边配套成熟，教育方面：滨海湾新区将布局18处小学，三处初中。三处九年一贯制学校，一处高中。三处完全中学，三处12年一贯制学校。一处国际化学校，并支持国内外高水平院校在新区办学，虎门港中心服务区详细规划和约39.4万平。涵盖九栋商业，金融建筑，一所小学，一所幼儿园，一所医院。滨海湾新区在建湾区大学。

3：越秀美的天悦江湾

越秀美的天悦江湾位于东莞市滨江新区沙田镇滨江路(沙田第三小学旁)，由国企·绿挡房企越秀集团和美的联手打造，是越秀地产“天字系”高端住宅项目，继杭州、广州、南沙，全国第四座天悦江湾落户东莞滨海湾，主打稀缺的低密住宅项目，总建面约20万㎡的大社区，容积率2.2.是低密江景宜居墅级纯居住区，整个小区全为全南向塔楼，采用了点式围合布局，各栋之间相互错开，视野开阔。

2023东莞最新购房条件汇总：

1、东莞户籍：购买新房最多2套，购买二手房不限套数。新入户买新建商品房需要入户满半年，社保满半年;新入户不满半年的，在购房前2年内，需连续缴纳1年社保。

2、非东莞户籍：购买新房最多2套(东莞总套数，含二手房)。第1套需在购房前连续满1年社保，第2套需3年以上社保;购买二手房最多2套(东莞总套数，含新房)，第1套需两年内连续缴纳1年社保，第2套需4年内连续3年以上社保。

3、港澳台户籍：购买新房最多1套，需年满18周岁且持有东莞市居住证，并在东莞无房。

4、夫妻离异：2021年2月27日后离异的，2年内再买房，按离婚前家庭总套数计算。

5、法拍房纳入限购范围。

6、暂停向个体工商户销售商品住房。

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