广州东莞房价多少钱,东莞哪个区域板块值得买房？

3月13日，东莞市住建局公布了今年2月东莞商品住宅网上签约销售情况。数据显示，东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层的新房网签共2155套，东莞的楼市已经完全复苏了，下面我们就来看看广州东莞房价是多少钱？

东莞市3月房价行情：新房均价24453元/㎡，环比上个月持平，619个在售楼盘

东莞哪个区域板块值得买房？

南城水濂板块楼盘：

海逸豪庭，地处东莞厚街镇，傲居具有发展优势的粤港澳大湾区，地处东莞水濂山生态豪宅板块，坐拥成熟交通网络，毗邻南城新城市中心，宁静与繁华共享。目前在售65-125㎡高层洋房，价格22800元/㎡起！

佳兆业阳光城时代天韵，项目整体占地6.9万方，总建筑面积约28万m²，容积率约 3.0。整个社区规划有16栋高层洋房，全部为2梯4户，共1936户。5.6万㎡的中央园林，为了保证南向景观面，做到了南低北高的整体布局，通风采光和景观都是优化。

南城莞太路沿线楼盘：

瑞天·莞太印象，位于东莞市南城街道新基社区莞太路北侧，与东莞CBD的直线距离仅约900米，家门口就是城市主干道莞太路，一路直达莞城、南城、厚街、虎门，同时坐拥莞太路站、西平站两大轨道站点。3大轨道网络，交通通达性较好。

孚泰锦城，位于南城街道胜和社区振兴路南侧，毗邻创业路和莞太路，周边有方中兰亭轩、宏远时代广场、莞城建设小学、莞城人民医院等。

2023东莞买房需要注意哪些问题？

1、东莞买房慎买纯小户型小区，这样的小区人均占有社区资源不合理，电梯，供水供电过于集中等，所以尽量选大、小户型都有的社区。

2、东莞买房要先选定地段再选户型，再根据手头资金找房源。

3、东莞买二手房要在合同上写明入户时间，而且还需要写明户口迁入迁出的时间，并规定违约责任。

4、东莞买房要根据自己的经济能力，量力而行，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。

5、东莞买房不仅需要关注户型、房屋质量、朝向、开发商实力、物业等方面，还需要关注下屋外的环境，这些外部因素可能直接影响居住质量。

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