东莞南城新楼盘一览,东莞南城哪里买房升值快？

随着东莞强心战略持续推进，城市发展日新月异，主城区作为东莞“湾区都市”形象的封面区域，土地日益稀缺，住宅供应异常紧缺，近几年仅有少量新盘入市，小编这就给大家盘一盘东莞南城新楼盘有哪些？

南城值得关注的新楼盘一览：

1：恒兆公馆

恒兆公馆位于体育路与胜和路交汇处西侧，对面即是东莞体育馆，为东莞最大最齐全的运动休闲场馆，项目一侧是东莞人民政府与中心广场。恒兆公馆占地面积约5600㎡，是目前南城在建项目中最小的，其建筑面积约3.87万㎡，共规划2栋商住和1栋商业办公楼，也是一个货量不多的“袖珍”盘。

2：裕和苑

裕和苑项目门前是莞太路，旁边是环城西路，可以快速接驳东莞大道、环城南路等主干道，出行十分便利。项目总投资35028.0万元，总面积约1.12万㎡，总建面约5.7万㎡，其中住宅建筑面积约2.7万㎡，商业建筑面积 0.16㎡，办公建筑面积0.93㎡。总共规划建设4栋楼，包括3栋20-25层高的住宅楼以及1栋15层高的办公楼，洋房244套，办公产品182套。

3：宏远时代国际花园

宏远时代国际花园位于南城金园路与宏远花园一街交汇处，毗邻富民商业步行街。项目占地面积约8986㎡，总建面约3.5万㎡，规划2栋高层洋房、1栋商业办公楼，开发商为宏远地产。项目周边生活氛围深厚，多个成熟小区环绕，但区域整体规划老旧。

东莞南城哪里买房升值？

首先，我们需要了解南城区的情况。南城区位于东莞市中心地带，是东莞市的政治、文化、经济中心之一。区内的CBD商业圈集聚了大量商业机会，聚集了众多品牌商铺，成为了东莞市的消费中心之一。此外，南城区还拥有优质的教育资源和完善的医疗设施，生活便利。

1、鸿福商圈板块

该板块以鸿福路为中央轴线，东至东莞大道，西至运河路，现已基本完成了胜和、银丰片区控制性详细规划方案。目前，该片区域内已建成国际、中环财富广场、腾龙大厦、曼哈顿广场、希尔顿广场、华凯广场等一大批高档商业建筑

2、总部经济板块

该板块指东莞大道两旁的企业总部基地，现已基本完成了宏图片区控制性详细规划方案，进入审批前公示程序。旨在以企业总部基地为载体，进一步集聚资金、人才、技术、信息等高端资源，抢占发展“制高点”。企业总部基地用地规划约500亩，计划兴建20多幢总部大厦，引导一批年税收3000万元以上的东莞地区知名民营企业和外来企业进驻。

3、西平行政文化居住板块

该板块指东莞大道以东的西平社区至蛤地社区，现已完成了南城东片区控制性详细规划。目前，该片区域已建成南城西平体育公园、南城行政办事中心以及格林小城、现代经典、世纪城、未来世界、森林湖、东骏豪苑、新中银等地产项目，近两年还建成了由东骏路、东二路、东五路、东六路、东七路、东八路等组成的片区道路网络，交通便捷发达，人居环境成熟、舒适

4、科技创新板块

该板块指沿河景观大道和科技大道片区，现已完成了白马—周溪片区控制性详细规划。目前，该片区域云集宏威数码、诺基亚、百音、新能源、金霸王、海金杜门等众多世界500强企业和高新科技企业。接下来，我们将继续深化“科技南城”工程，加大科技投入和科技奖励配套，强化品牌、人才意识，扶优扶强企业转型升级，培育出更多的有实力、有技术、有前景的优质“两自”企业。