投资和炒房一样吗，有什么区别？

准备买房子的人，都要看看自身的购房需求，买房子是用来干什么。而不同城市对房产交易有一定的限购，限贷，限售等举措。近期，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》明确了“房住不炒”，那么还能不能买房投资了？

买房目的

既然要买房子，就要看看自身的买房目的，是用来自己住，还是用来投资，不管是自己住，还是投资买房，肯定要关注房子的价值。毕竟谁都不想买来的房子，未来贬值严重。买房自住，就需要结合自己的实际情况及主要需求，在房价，配套，地段上，好好选择一下适合自己的房子。而投资买房，更需要关注房子未来的价值，房子的区位价值和地段及周边配套，更显得很重要，这些因素与未来房价的走势也有很大的关联。

投资和炒房一样吗

投资买房和炒房是一回事吗，什么是炒房呢？炒房者，其实并没有足够的资金买二套房和三套房以及多套房等，只是借住房价的上涨，用购买一套房子的价钱买二套房，用购买二套房子的价钱买三套房。大量的炒房者，涌入楼市，会进一步的抬高房价。如果房价没有大幅上涨，那么炒房者所购买的房子，就没有办法出售，没人接盘，这些购房者有可能会断供。而现在的限购，限贷，限售政策就是针对这些炒房者。而投资买房与炒房还是有一定的区别，与投资理财有点类似，只是家庭的闲置的资金有了一个投资渠道，而且投资买房并不太看重房价一时的上涨及下跌。而且，购买的房子也不是不会短期出售。所以，投资买房和炒房还是不一样的。