基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
维特奥幸福港湾
楼盘别名：
维特奥幸福港湾, 维特奥
物业类型：
商业
产权年限：
住宅型公寓70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
开发区小窑湾国际商务区滨海路（航海主题公园旁）
售楼处地址：
金普新区小窑湾国际商务区滨海路（航海主题公园旁）
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23栋
规划户数：
1690户
占地面积：
217857㎡
建筑面积：
395400㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,花园洋房
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
开发公司：
大连中泰置业有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
万科物业发展有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
地下车位数494
周边配套：
- 交通公共交通：快3号线、昌赫807和开发区3路。 自驾：西北方向连接金州区与丹大高速公路连接，向北与沈大高速公路连接，南面通过小窑湾海域连接大窑湾港、北良港等货物进出港区。距离新机场约30公里路程。
- 中****教育园区（大连市二十四中示范校、开发区七中、开发区红梅**）
- 综合商场澳东世纪商圈、世纪华联超市、大商新玛特
- 医院维特奥国际医院、中国医科大学附属**医院
- 其他航海主题公园、生命湖公园、翔凤河景观公园和卧龙河景观公园
楼盘介绍
-
项目介绍
维特奥·幸福港湾是维特奥集团精心打造的40万方幸福海岸生活怡居大盘。维特奥秉承尊重生命，追求完美健康人生的品牌宗旨，以做医疗研发的庄重及严谨的态度去做地产研发，维特奥幸福港湾也是集团倾力打造的海岸生活怡居优养生活住区。项目位于小窑湾国际商务区黄金区位，是核心区域内稀缺的70年产权。 项目占地面积约21万方，建筑面积约40万方，共6块商住用地，其中3块住宅用地，另外3块商服用地规划了公寓、酒店、别墅、商业等高端业态产品。项目整体住宅部分规划建设6栋高层、13栋小高层、4栋洋房，总规划的产品区间在78-125平。我们一期入市的603地块是由2栋高层，3栋小高层、4栋洋房组成。产品区间为78-114平的两室三室精品户型。
- 区位介绍 项目位于小窑湾国际商务区黄金区位，金普新区小窑湾滨海路（航海主题公园旁）占地面积约21万方，建筑面积约40万方，共6块商住用地，其中3块住宅用地，另外3块商服用地规划了公寓、酒店、别墅、商业等高端业态产品。项目规划自有商街（儿童主题精英酒店），澳东世纪商圈，开发区安盛、万达广场购物中心，附近有大连维特奥国际医院、盛京医院，以及大地**、小窑湾金牌教育园区（大连市24中示范校、开发区七中、新桥艺术幼儿园）环伺，近轻轨3号线，807公交，3路加车。
- 规划设计 项目整体住宅部分规划建设6栋高层、13栋小高层、4栋洋房，总规划的产品区间在78-125平。项目一期入市的603地块是由2栋高层，3栋小高层、4栋洋房组成。产品区间为78-114平的两室三室精品户型。高层78、89 平，均价：8500-8800元/平，小高84、102平，均价：9500-10300元/平，洋房103、114平均价：15000元/平左右。
- 景观特色 项目通过对国内外先进地区的研究，礼邀国际著名的景观规划公司执掌规划万余平国际运动公园，4DPRO健身会馆等全维、全家、全龄全时运动休闲设施。以运动为主兼具休闲功能的主题公园，也是小窑湾地区罕有绿色、自由健康的运动型主题公园。让业主畅想丰富的活力生活。社区内还规划五重植被层叠造景，高标准35%绿化覆盖率，多种名贵树种，丰富植被覆盖，主副景观的打造配合，为全家提供集生活、居家、健身、休闲娱乐为一体的亲海优养生活胜地。
- 项目优势 维特奥.幸福港湾是维特奥集团精心打造的40万方幸福海岸生活怡居大盘。维特奥秉承尊重生命，追求完美健康人生的品牌宗旨，以做医疗研发的庄重及严谨的态度去做地产研发，维特奥幸福港湾也是集团倾力打造的海岸生活怡居优养生活住区。相对于区内其它40年-50年产权地块和厂房迁移地块，维特奥幸福港湾是核心区域内稀缺的70年产权住宅净地。除了产权年限的优势外，还节省了客户的生活成本和交易成本，最主要的一点就是享有学区上学的政策。 项目占地面积约21万方，建筑面积约40万方，共6块商住用地，其中3块住宅用地，另外3块商服用地规划了公寓、酒店、别墅、商业等高端业态产品。项目整体住宅部分规划建设6栋高层、13栋小高层、4栋洋房，总规划的产品区间在78-125平。我们一期入市的603地块是由2栋高层，3栋小高层、4栋洋房组成。产品区间为78-114平的两室三室精品户型。
买房交流群
3138
人正在讨论大连楼市
大连买房交流群-46群（423）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓