德州东城之芯
悦享城市高铁主动脉,便捷生活圈,优质资源高度聚集,配套醇熟,为生活提供了多种选择。高铁新区作为德州东进的“桥头堡”,随着持续不断的规划利好加持,发展速度有目共睹。
纵观当下德州楼市,主城区市场已趋近饱和,而依托德州向东发展的政策导向和德州高铁新城的强势驱动,东城板块区域面貌加速提升,城市基础日渐扎实,其未来的发展潜力也将非同凡响。
一极、两片、三轴
高铁新区的区域范围为减河以东,东至规划东外环、北至规划北外环、南至104国道,规划面积50余平方公里。整个规划方案可以总结为“一极、两片、三轴、六大功能区”。
“一极”:依托高铁车站,形成未来德州的交通商务区,作为未来德州重要的城市发展极之一;“两片”:以东方红路为界,北部作为德州产业集聚片区,南片作为德州未来城市居住与公共服务综合片区;“三轴”:一条是以东风路为主导的城市东西向空间发展轴。另一条是南北向城市空间功能轴。还有一条是利用杨庄沟的生态景观功能形成的东西向城市生态轴;“六大功能区”:利用规划中的河道、铁路将规划区划分为六大片区,分别规划滨河生态社区、新能源产业片区、传统产业片区、生物产业片区、东风路城市公共服务综合片区、配套住宅片区等。
区域房价
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小吉点评
高铁新区作为一个德州重点发展的区域,未来潜力还是很大的。