东海∙国风上院紧邻岔河景观带、锦绣川风景区，在城市绿肺中浸染心灵，体验人与自然共栖共生，结合丰富的人文背景，为人们营造更为舒缓、高品质的生活方式。小区环境优美，亮点之一；片区发展迅速，为人们营造更为舒缓、高品质的生活方式。

德州市经济开发区

区域房价

小吉点评

商场东海香港城营销中心离项目很近，医院也不远 未来居住一个很方便，周边有综合商场，东海香港城营销中心，一站式购物，生活需求可以满足。看看这几年的城市规划，这个地方肯定能升值。

项目环境： 项目内部脉承中国文人园林水脉文化，并精研德州生活脉络，以本土文化符号为雕琢元素，结合差异化的节点类型，复刻明代德州十景及山东运河州县八景，营造写意林水园居。一环一核十三景，辅以功能性景观节点，将文化涵养和生活需求集于一体，刻画中国式人文山水，演绎当代园林式国风生活。

片区发展魅力：片区发展大提速，教育资源、医疗资源、商业资源相继落成，一揽城市高端资源、大型商业集群、多维立体交通及自然人文景观，以其不可复制的魅力

教育资源：明诚学校、太阳城小学、东七小学 ，孩子可以就近上学；周边交通出行真的很方便。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

9 家

幼儿园

5 家

小学

17 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

6 家

诊所

4 家

药店

商业

39 家

美食

69 家

购物

4 家

休闲娱乐

25 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目位置可以，同时与水景、山景和园景层层结合，楼距宽敞，视野很好，潜力片区，以后一定会越来越好配套很丰富，很完善了，生活方便

东海国风上院项目建设内容有住宅、车库、储藏室、商业及配套公建等。 其中住宅面积主要包括11栋18F高层，8栋10F多层，地下储藏室、车库等。

东海国风上院项目用地面积79521㎡（约119.3亩），总建筑面积241643.11㎡。规划总户数1115户，地上建筑面积174946.20㎡（住宅建筑面积165625.96㎡；商业及配套建筑面积9045.24㎡，其中商业用房6945.24㎡，配套用房2100㎡），地下建筑面积66696.91㎡。 东海国风上院容积率2.2，绿地率35%，建筑密度25%，机动车总停车位1692个（地上停车位数95个，地下停车位数1597个）。

3室2厅2卫 B户型  建筑面积：约129平米

公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。 户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。房子通风性好，有利于空气流动。

D户型-3室2厅2卫 建筑面积：约155平米

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。