滨河花园楼盘评测报告
楼盘

滨河花园

在售

7900 元/平

经济开发区 经济开发区

户型3-4室|建面103-160㎡

楼盘综合评分

7.2

产品力

7.0

配套价值

7.5

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

康博大道,双水岸,直面一线滨河景观,周边学校、医院、商超等生活配套齐全滨河花园西临岔河,南依沙王沟景观水系,河景风光无限。

在拥享城市难得的湿地资源后,更以低密度的墅质洋房/瞰景洋房推窗即景,便享无遮拦的景观视野和充沛日照。 “河园景观+低密逸境”无疑是城市中珍罕而惬意的居住资源。

— 02 区域价值 —

城市繁荣

城市繁荣,土地珍罕。在当下德州市场,繁茂土地上的低密产品已进入稀缺状态,而能兼享河流资源和城市发展轴芯的产品,愈加难得。能够拥用这样一席洋房产品,不仅是一份兼具品味与身份的象征,更是品质与效益的“硬核资产”。

滨河花园西临岔河,南依沙王沟景观水系,河景风光无限,天赋大成。物以稀为贵,在拥享城市难得的湿地资源后,更以低密度的墅质洋房/瞰景洋房推窗即景,便享无遮拦的景观视野和充沛日照。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
区域内有岔河等景观,发展还算不错,学校齐全,生活配套齐全。
— 03 配套价值 —

1、交通上

项目交通条件十分优越,滨河花园项目位于德州经济技术开发区康博大道以西,华宇工学院北邻。周边公共交通:112路、2路、102路、36路。公共出行很方便。

2、商业上

位于经开轴芯,康博大道双水岸,直面一线滨河景观,周边学校、医院、商超等生活配套齐全。

4、户型上

超大观景阳台、大开间、宽景飘窗,品质户型,筑造舒适人居,户型实用,布局考究,建面约100-160㎡墅境洋房/瞰境小高层,户户赠观景露台、私家电梯厅、飘窗。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

18 家

中学

2 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

3 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

24 家

美食

21 家

购物

5 家

休闲娱乐

8 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边配套还可以吧,商业、教育都挺齐全的,生活比较方便
— 04 楼栋分析 —

滨河花园总占地面积是73000㎡,总建筑面积206047 ㎡,整个小区由17栋高度为7层-9层洋房和高度为17层的瞰景小高层还有一栋幼儿园组成,总户数为1166户。建筑布局整体对称,强调轴线序列和空间进深为特色。建设约128-161㎡7层墅境臻洋房;约112-115㎡17层瞰景洋房,满足不同阶段家庭所需。

— 05 户型分析 —

A户型三室两一卫,建筑面积105平方米

B户型3室2厅1卫,建筑面积:约112平米

F户型4室4厅2卫,建筑面积:约142平米

E户型3室2厅2卫,建筑面积:约127平米

G户型4室4厅2卫,建筑面积:约144平米

— 06 置业建议 —
建议

宜居生态

交通便利

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楼盘综合评分

7.2

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