旗舰天磬园楼盘评测报告
楼盘

旗舰天磬园

在售

5400 元/平

齐河 齐河

户型3-4室|建面123-156㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

项目周边生活配套也比较健全,与济南项目国际医学中心一河之隔,万达广场、齐河人民医院就在周边,是一处集居住、养老、投资、度假之地

紧邻主干道旅游路,预计总占地面积1200亩,天磬园,在建筑形式和静谧的反复配比中,以1.3容积率的震撼加持,呈现了令人惊艳的退台花园洋房大境,让洋房可以呈现越加优雅与诗意的生活。

— 02 区域价值 —

济齐一体化

磬园位于气势恢宏的齐河博物馆群的西侧,野生动植物园的南侧,地处“济齐一体化”和“黄河国际生态城”片区的区域,南面的309国道可直达齐河黄河大桥和京台高速黄河国际生态城出入口。

8月31日,“新旧动能转换背景下的济南先行区发展”论坛会召开,大会上,中国城市规划设计研究院陈鹏做了《新时代国家新区中济南先行区规划亮点及特殊意义》的主题演讲,其“北跨”发展战略中,涉及齐河。

携河北跨,破解发展瓶颈,陈鹏说,“北跨”已成为当前济南发展的关键战略,北跨将先行带动、发展先行区,有利于济南尽快集聚创新资源要素,形成新动能主导的经济发展格局。

政府规划是一个地区崛起的第一驱动力,齐河的各项配套正在逐步完善,区域腾飞指日可待。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
天磬园位于气势恢宏的齐河博物馆群的西侧,野生动植物园的南侧,地处“济齐一体化”和“黄河国际生态城”片区的区域。
— 03 配套价值 —

1、交通上

项目交通条件十分优越,西侧的黄河大道可直达齐河县城,这里是即将通车的济南医疗黄河大桥,通车后过桥即到济南国际医学中心,南面的309国道可直达齐河黄河大桥和京台高速黄河国际生态城出入口,交通十分便利。

2、商业上

项目周边旅游资源丰富,分别有东侧的齐河博物馆群、欧乐堡水上世界、泉城海洋极地世界、欧乐堡梦幻世界和定慧寺等;北边中国驿饮食文化小镇。项目周边生活配套也比较健全,与济南项目国际医学中心一河之隔,离万达广场、齐河人民医院很近。

3、生态上

项目北侧的齐河野生动植物园,周边有玉带湖、中国驿、万亩花海,参观动植物园、博物馆群等。

4、教育上

项目距齐河县祝阿镇黄河小学298米,还是比较近的,上学很方便。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

0 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

17 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

0 家

美食

0 家

购物

1 家

休闲娱乐

2 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目周边游玩的比较多,环境还不错,商业、医院都很齐全。
— 04 楼栋分析 —

本工程总建筑面积为 436112 平方米,其中地上部分 311607 平方米,地下部分 124505 平 方米。地上部分包含 64 幢建筑单体。

其中:高层住宅 23 幢(其中建筑层数为 17+1 层有 9 幢, 建筑层数为 11+1 层有 14 幢);多层洋房 12 幢,建筑层数为 6 层;叠加洋房 8 幢,其中建筑层数 为6层有4幢,建筑层数为4层有4幢;三层住宅16幢,建筑层数为3层;幼儿园1幢。

— 05 户型分析 —

4室2厅2卫1厨, 建面155.70平米

3室2厅2卫1厨, 建面122.62平米

3室2厅2卫1厨, 建面141.50平米

— 06 置业建议 —
建议

交通便捷

旅游生态

配套成熟

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楼盘综合评分

7.7

产品力

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配套价值

7.0

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