德达鑫园楼盘评测报告
楼盘

德达鑫园

在售

4900 元/平

陵城区 全国

户型3-3室|建面104-118㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.5

配套价值

7.5

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

项目位于城市向南发展的主轴线上,未来可期;拥有小学、中学、高中,一站式教学资源。

交通便利,路况良好,出行便捷;距离睿聪体育馆直线距离仅有500米,在家门口便可安享健康人生。

— 02 区域价值 —

南向发展

陵城是德州继经开区和运河新区以后的未来方向,南向发展是必然。当然还有另一个重要原因,那就是交通,近来规划的德商高铁,其规划线路图在陵城区与现德龙烟铁路基本并行,未来设置高铁站点也基本在德龙烟陵城站的位置。

陵城南部城区的两个在建的商业中心,一个是信业商厦一个是伟城时代广场。我们看看他们的位置,它位于陵城区南北中轴线政府大街两侧,现南外环南侧。因此称之为商业双子星不为过。同时这一区域位置极佳,更是陵城区未来发展的主方向,如果与德城区比较的话,这里就如同经开区的澳德乐广场,有着承前启后的作用,北接陵城区老商业中心,南接未来陵城区高铁站。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
是发展的区域,这边交通是非常的便捷的,生活配套还算齐全
— 03 配套价值 —

1、交通上

项目周边紧邻政府大街、陵城南环、323省道等交通主干道,可以快速通达全城、出行极其便利。距离火车站、陵城汽车站很近。

2、商业上

距离睿聪体育馆直线距离仅有500米,伟城广场、信业商厦、庭号购物广场、银座商厦等商圈环绕周边。

3、教育上

项目周围教育资源环伺,实验中学、陵城六中,还有已建成即将投入使用的伟城实验小学、睿聪实验幼儿园等。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

23 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

15 家

幼儿园

10 家

小学

29 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

3 家

综合医院

0 家

专科医院

12 家

诊所

15 家

药店

商业

商业

78 家

美食

85 家

购物

19 家

休闲娱乐

102 家

生活服务

景观

景观

43 家

公园

8 家

景点

3 家

风景区

小吉点评
周边配套还算是齐全,商业、教育什么的都比较多,加上这边交通也挺方便的。
— 04 楼栋分析 —

该项目总占地面积:4.1497万m2,总建筑面积:13.7万m2,共建设18栋楼,B1、B2、B3、B5、B8-B11为十八层建筑,B6为十一层建筑,B7为九层建筑,B12为一层入口大堂,B15为二层商业,B16为一层配套用房。

— 05 户型分析 —

118户型3室2厅2卫,建筑面积:约118平米

106户型3室2厅1卫,建筑面积:约106平米

118-121户型3室2厅2卫,建筑面积:约118平米

109户型3室2厅1卫,建筑面积:约109平米

105/111户型3室2厅1卫,建筑面积:约105平米

— 06 置业建议 —
建议

小户型

低总价

小高层

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楼盘综合评分

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