英才家园楼盘评测报告
楼盘

英才家园

在售

6500 元/平

经济开发区 高铁新区

户型3-3室|建面97-124㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.5

配套价值

7.5

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

项目自建3万方配套商业,服务北部生活城,社区内全龄化配套设施,配备中央大景观带。

南邻即为东城中小学、盛信双语(招商),高铁配套建设商,从幼儿园、小学、初中都可以享受到最优质的的学校教育资源。

— 02 区域价值 —

双区交汇核心

项目雄踞减河东,开发区与高铁片区双区交汇处,直达开发区、高铁站;并且高铁新区作为德州未来发展的烫金之地,人才聚集,未来千亿配套于此落成,城市景观河畔,成熟开发区旁,高铁洼地,繁华正兴。

盛信英才家园地处双区交汇核心,城市景观河畔,成熟开发区旁,高铁洼地,繁华正兴。项目周边环境、交通、商业、医疗、学校、生活休闲等优质资源汇集,高规格配套齐备,便捷生活触手可及。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
可以享受高铁新区的红利,这边也是发展的方向,将来会更加繁华。
— 03 配套价值 —

1、交通上

项目交通条件十分优越,项目雄踞减河东,开发区与高铁片区双区交汇处,距离高铁很近。项目邻着崇德四大道、尚德三路,交通还算方便。

2、商业上

项目周边商业有德百物流批发城、澳德乐商业综合体,同时项目自建3万方配套商业。

3、生态上

盛信英才家园西邻国家级4A级减河生态湿地公园,南侧紧邻公园绿地,打造出临水而居,宁静以致远的居住环境。

4、教育上

项目毗邻袁桥幼儿园、东城小学、东城中学、规划高中,优质教育资源护航,让孩子无忧起步。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

37 家

地铁站

21 家

公交站

13 家

长途汽车站

教育

教育

6 家

幼儿园

11 家

小学

28 家

中学

3 家

高等院校

医疗

医疗

16 家

综合医院

2 家

专科医院

8 家

诊所

16 家

药店

商业

商业

86 家

美食

127 家

购物

62 家

休闲娱乐

117 家

生活服务

景观

景观

55 家

公园

109 家

景点

27 家

风景区

小吉点评
英才家园周边配套还可以吧,还是在发展中的,周边学校也不少,现在也有新规划的小学。
— 04 楼栋分析 —

项目占地59.6亩,社区内部2大集中式中央大景观,超高绿化面积,提升项目品质,呼应英才大厦室内老年活动中心、室内健身房,组成室内室外双全龄健身活动配套。

项目自建约3万方英才大厦配套,每2.3㎡住宅配置1㎡商业,6栋住宅,盛信英才家园匠心打造97-124平黄金面积智慧三室。

— 05 户型分析 —

A户型3室2厅2卫,建筑面积:约120平米

B1户型3室2厅1卫,建筑面积:约114平米

A1户型3室2厅2卫,建筑面积:约124平米

C1户型3室2厅1卫,建筑面积:约108平米

— 06 置业建议 —
建议

低总价

适合刚需

国企开发

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楼盘综合评分

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