德州新河湾东悦居项目由新河湾置业开发，新河湾置业企业于2005年成立，是一家专注于房地产综合开发的企业。自成立以来，公司一直致力于在德陵市场深耕发展，开发面积已超过200万余平方米，并且合格率达到100%。这充分体现了企业在项目开发和品质保证方面的专业能力和承诺。

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小吉点评

德州新河湾东悦居该地段的地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，拥有巨大的发展潜力。

新河湾东悦居项目位于德陵主干线马颊河路，属于德州和陵城区的中心位置，靠近高铁，交通四通八达，西向德州澳德乐、德百物流、奥莱广场，东向陵城区新东方购物广场、家庭号购物中心。并且临近德州东站，304路、101路、1009路等公交会路过此地，出行便捷。

德州新河湾东悦居开发商是德州新河湾置业有限公司，位于崇德十二大道与马颊河路交汇处东100米。总的建筑空间形态为四横两纵，规划八栋楼，其中三栋17+1层住宅，五栋11层住宅，1栋2层服务中心，1栋2层沿街商铺组成。规划总户468户，容积率仅为1.7，绿地率约为36%。

新河湾东悦居由3栋17+1层住宅，均为115-117m²宜居三室，5栋11层住宅，其中4号楼到6号楼，西侧为86m²左右的两室，其他均为118-122m²三室房源，7-8号楼均为116m²的三室房源。