鲁班华嬉庄园楼盘评测报告
楼盘

鲁班华嬉庄园

在售

9500 元/平

经济开发区 南部生态区

户型3-3室|建面104-161㎡

楼盘综合评分

7.8

产品力

8.0

配套价值

7.5

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

项目周边规划了医疗、商业、教育、休闲场所等多元的配套。依靠其在德州经济开发区优越的地理位置和灵动精巧的户型,深受广大购房者的欢迎。

拥有着超强的交通配套、超优秀的医疗配套、超丰富的学校配套、超方便娱乐活动的商业配套和休闲场所。

— 02 区域价值 —

州城核芯板块

当城市土地资源越来越稀缺之际,在德州,类似于这样的空中跃墅产品除了鲁班御园之外,罕有相似者。在拥有好产品的同时,华嬉庄园自身的优势也十分明显。

项目坐落于州城核芯板块,拥市政府、各类行政机构等单位;公园环绕,环境优美;咫尺高铁东站,交通便利。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
经济开发区是集商业、医院、行政、公园于一体的区域,发展的是比较好的。
— 03 配套价值 —

1、交通上

华嬉庄园所在位置为南部生态宜居之地,东临广川大道,南靠太阳湖路,距离德州高铁站14.1公里,无论是交通出行,或者是居家购物,都可以让您享受到无法比拟的便利优势。

2、商业上

集医疗、教育、商业、市政配套于一体。市政府、中国太阳谷、京台高速、星凯国际广场、澳德乐商业广场、万达广场近在咫尺。

3、生态上

所处自然环境优雅,锦绣川公园,三水厂水库,德州市动植物园,以及规划中的太阳湖生态区围绕项目左右,生态美境孕育天然氧吧,为华嬉庄园供应源源不断的新鲜空气。

4、教育上

项目周边交通便捷,幼儿园、太阳湖小学,沙王小学,德州一中的全龄教育环伺左右,人文氛围浓郁。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

10 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

18 家

小学

18 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

1 家

美食

30 家

购物

0 家

休闲娱乐

5 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边配套比较齐全,商业、公园都比较齐全,生活很方便。
— 04 楼栋分析 —

旗舰华嬉庄园总占地面积为9万平米,总建筑面积是26万平方米,规划为别墅、洋房、高层、别墅总户数为124户,面积为147-300,平层面积为123,133,高层为复式,面积为128,138。

瞰景小高层,阳光高层,风情商业街等多种业态,项目以超低建筑密度,超高绿化率,超值人居户型的国际化的居住理念,打造德州的生态宜居之城。

— 05 户型分析 —

G-A建筑面积138平方米,四室两厅三卫

G-B建筑面积128平方米,四室两厅三卫

G-C户型4室2厅2卫,建筑面积:约133平米

— 06 置业建议 —
建议

成熟配套

交通便捷

宜居生态

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