德州壹号院楼盘评测报告
楼盘

德州壹号院

在售

11000 元/平

经济开发区 行政中心

户型3-4室|建面127-192㎡

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.5

— 01 项目亮点 —

坐拥便捷交通路网,繁华配套触手可及,更与名校学府相伴,同约117亩月湖公园为邻,东海集团在本土打造的首个新中式豪宅项目细节之处,最能体现高端住宅的品质。

德州·壹号院项目区位 明显、 突出。景观及配套资源十分优越,着力打造德州高品质商业地产。

— 02 区域价值 —

德州新城心

自2008年德州市政府东迁搬至经开区,经开区就迎来了新的高度。十余年间,以新市改府为中心,城市交通、景观、行政、商业、教育、医疗等各类配套得到快速完善,逐渐发展成为德州新城心。而德州市文化广场、德州市体育公园的落址,将与博物馆、大剧院、长河公园、体育中心等市改设施连片集群,成为德州的一张文化新名片,为经开区的城心繁荣再添华彩。

从地段价值来看,有着深厚的文化土壤,再加之德州壹号院地处市府 核心,交通、 医疗、商超、公园等城市资源环绕左右,退则静谧,出则繁华,是德州不可多得的稀贵之地。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
经济开发区近年来发展都是不错的,目前区域内商业、医院、教育都很齐全。
— 03 配套价值 —

1、交通上

坐拥便捷交通路网,繁华配套触手可及,长河大道以西80米,新城11号线以东,5号线以南,距离火车站、汽车站不远。

2、商业上

项目周边不远有商场澳德乐购物中心、万达广场。

3、生态上

项目同约117亩月湖公园为邻,外有大美自然风光,内有秀雅园林景观。

4、教育上

项目周边幼儿园有红缨幼儿园,中小学:太阳城学校,新一中 太阳城小学。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

8 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

5 家

幼儿园

18 家

小学

18 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

10 家

美食

74 家

购物

2 家

休闲娱乐

10 家

生活服务

景观

景观

2 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
小区周边配套还是可以的,都还算齐全,生活很方便。
— 04 楼栋分析 —

用地规模10公顷,总建筑规模25万左右,规划20栋,其中有高层和别墅,德州壹号院的平层产品,共有9种户型可供选择。跃层类产品,是项目为数不多的双层墅质产品。

 

— 05 户型分析 —

御府平墅H4户型(建面约144.45㎡)

御府叠院D上跃户型(建面约236.83㎡)

御府平墅E户型(建面约184.93㎡)

二期户型待上传

— 06 置业建议 —
建议

宜居生态

品牌产地

高端楼盘

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楼盘综合评分

8.2

产品力

8.0

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