滨江风景

滨江风景“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨江风景工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨江风景之前一定要先看五证是否齐全。

要判断滨江风景的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、滨江风景区域自然环境评估；2、滨江风景周边生活环境评估；3、滨江风景建筑质量评估；4、滨江风景室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、滨江风景室内配套设施、设备评估；6、滨江风景物业管理服务质量评估。

滨江风景的房子出租需要注意：第一，对滨江风景租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租滨江风景房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，滨江风景租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付滨江风景房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。