滨江风景问答

滨江风景“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨江风景工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨江风景之前一定要先看五证是否齐全。

要判断滨江风景的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、滨江风景区域自然环境评估；2、滨江风景周边生活环境评估；3、滨江风景建筑质量评估；4、滨江风景室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、滨江风景室内配套设施、设备评估；6、滨江风景物业管理服务质量评估。

滨江风景的房子出租需要注意：第一，对滨江风景租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租滨江风景房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，滨江风景租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付滨江风景房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

滨江风景二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．滨江风景房屋所有权证原件；4．网上签约的滨江风景买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交滨江风景交易结算资金托管凭证原件；6滨江风景契税完税或减免税凭证原件；7．滨江风景房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

滨江风景占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且滨江风景地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买滨江风景的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

滨江风景是由专业的施工单位负责的，因此滨江风景的施工质量是有保障的。并且滨江风景的开发商也是由实力开发商开发建筑，滨江风景建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个滨江风景的质量都是有保障的。

滨江风景是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对滨江风景的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对滨江风景的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在滨江风景居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

滨江风景是由专业的建筑设计公司负责的，整体滨江风景规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，滨江风景的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

滨江风景目前的价格为7450元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，滨江风景共有6栋，一共有3215户，房源不多，要买就赶紧。

滨江风景共开发6栋，目前滨江风景已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于通川区滨江风景，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是7450元/平米，也是可以考虑入手的。