万科继续坚守安全底线，销售规模依然保持在行业第一梯队。

　　万科继续坚守安全底线，销售规模依然保持在行业第一梯队。

　　行业深度调整下，房企亏损属于普遍现象。近两年市场规模显著收缩，全力销售意味着以价换量，资产交易则不得不亏损出让，断臂求生的代价往往是大幅亏损。加上高速发展阶段拿的高价且带有限制条件的用地，导致利润进一步挤压。多种因素叠加下，亏损实属常见。

　　万科继续坚守安全底线，第三季度，万科实现经营性净现金流3.3亿元，继续保持为正，1-9月回款金额超过1800亿元，回款率超100%;债务结构持续优化，加权平均债务期限延长至5.4年;继续获得金融机构积极支持，年内实现新增融资、再融资超770亿元。通过全力行动，万科持续降解存量债务。截至9月底，万科已完成197亿元公开债务的偿还，年内已无到期的境内外公开债券。

　　万科全年销售打开想象空间，2024年前三季度，万科的销售规模依然保持在行业第一梯队。

　　第三季度，万科实现合同销售面积391.3万平方米，合同销售金额538.7亿元，同比分别下降 24.9%、29.7%。1-9月，万科累计实现合同销售面积1330.8万平方米，合同销售金额1812亿元，同比分别下降26.8%、35.4%，同比降幅优于行业水平，销售规模继续保持在行业第一梯队。

　　销售保持领先，在于万科产品力的持续提升。

　　近年来，万科积极研发适配城市发展趋势的前沿产品，在多个一线及省会城市落地。万科聚焦对住宅客户的分析和研究，加强社区配套的设计和运营，将生产、生活、生态集于一体，以上海理想之地项目为代表打造了一批优质住区，获得客户广泛认可。

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