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更新于 2026-06-29 18:59:46

万科新都荟

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 花园洋房
7500

元/m²

参考均价 ⓘ
59

万起/套

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80-144

㎡

2-4室

价格有效期：2026.06.16-2026.07.16

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开盘 2025-12-01 新开盘通知
位置
大厂县- 大厂大厂回族自治县北新西街民族宫西侧
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楼盘评测报告

9.8

分 综合评分
大厂县好评榜第1名，超过大厂县100%的楼盘
楼盘品质
9.7
社区配套
9.9
区域价值
9.9
项目亮点 　　大厂万科新都荟项目是万科集团在环京布局的又一力作，全业态的居住配套，属于万科城市花园类系列产品，是较为高端的住宅，其特色是离尘不离城，有繁华又有宁静，城市中的花园，低容积率，低密度墅质洋房，拥享快捷立体交通路网，无缝衔接北京副中心，三大成熟商圈环伺，两河十园环绕，打造生态宜居住区。
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  • 作为万科落地大厂的品牌住宅项目，万科新都荟凭借万科品牌、精装交付、低总价门槛、近北京通勤优势，长期稳居大厂刚需热销榜单。截至 2026 年 6 月，项目分三大园区开发，一期现房已成熟入住，二期南区为准现房，在售房源充足

  • 低密洋房 + 小高层组合，容积率 1.38-2.0，整体绿化率超 35%，车位配比 1:1.4，居住密度远低于片区刚需高层盘；物业为北京万科物业，物业费 1.9 元 /㎡/ 月，社区园林、儿童游乐区、景观水系已实景开放。

  • 万科新都荟新房均价：约 7500 元 /㎡（2026 年初至今报价稳定，部分特惠房源略低；主力户型为 80-136㎡两至四居，精装交付。

  • 答

    户型设计实用：不少业主认可户型布局，像部分户型明厨明卫，采光效果好，空间利用率高。有业主还根据户型特点定制家具，合理利用空间打造收纳区域，例如改造阳台增加收纳空间，适配洗脱一体机摆放，小户型也能满足日常收纳需求。

    全部3个回答>
  • 答

    万科新都荟承乾园、启新园已全部交付为实景现房，而融通园地块也已于 2025 年 5 月集中交付。当前（2025 年 8 月）所有已售楼栋均已达到交付标准，购房者可直接办理入住。

    全部3个回答>
  • 答

    品牌实力：由知名房企万科开发，品牌影响力大，房屋质量有保障。物业为北京万科物业服务有限公司大厂回族自治县分公司，万科物业口碑较好，能提供较为专业、贴心的服务。

    全部3个回答>
周边配套
位置：大厂县-大厂大厂回族自治县北新西街民族宫西侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 万科新都荟(816路快车;大厂4路)
    70m
  • 万科新都荟小区(816路快车;大厂4路)
    70m
  • 晨曦园(大厂县城环城A线;大厂县城环城B线)
    271m
  • 民族宫(大厂4路;大厂县城环城A线;大厂县城环城B线)
    474m
  • 百强公司(大厂2路)
    591m
  • 电视台(大厂2路;大厂县城环城A线;大厂县城环城B线)
    593m
  • 一中南门(大厂2路;大厂县城环城A线;大厂县城环城B线)
    790m
  • 中医院北门(大厂4路;大厂县城环城A线;大厂县城环城B线)
    899m
  • 小李庄村东(大厂县城环城A线;大厂县城环城B线)
    1095m
  • 大厂中医院(112路;113路)
    1106m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7500元/㎡

环比上月持平

区域均价 10000元/㎡

环比上月持平

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