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更新于 2025-12-27 09:11:27

华辰京宸院

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在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 配套成熟
12000

元/m²

参考均价 ⓘ
133

万起/套

咨询首付
111-185

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.29-2025.12.29

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开盘 2025-12-27 新开盘通知
位置
大厂县- 大厂大厂祁各庄镇迎宾大道南侧，蒋谭路东侧
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
大厂县好评榜第10名，超过大厂县16%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 华辰京宸院四季成景，公园环抱低密洋房，私享静逸奢雅格调，品质之巅​从入户到居家，从看得见的质感，藏得住的匠心，华辰京宸院用硬核配置告诉你：好房子，经得起细品​。
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  • 项目北侧紧邻潮白河中央公园以及五环公园，两大公园环绕，绿意盎然，空气清新。潮白河中央公园：距项目仅800米，占地千亩，内设滨水步道、樱花林、儿童乐园，影视小镇标志性“大胶卷”建筑镶嵌其中，成为网红打卡地。五环公园、樱花公园、万亩银杏林：形成“一河三园”生态体系。

  • 华辰京宸院于 2025 年 10 月 18 日正式启动开盘，同步开启排卡锁定房源活动，目前已进入持续销售阶段。值得注意的是，项目此次开盘楼栋有所扩容，除原计划的 1、6、7、14 号楼外，新增 3、8、10 号楼优质房源，涵盖从刚需到顶配的全产品线，其中 8 号楼为 185㎡顶配大平层，仅 40 户

  • 华辰京宸院以 “现房保障、低密生态、近京通勤、全维配套” 四大核心优势，成为环京楼市的亮眼标的。10500-11500 元 /㎡的均价区间、128 万起的总价门槛，搭配 111-185㎡全龄户型，既满足北京外溢刚需的通勤需求，也适配本地改善家庭对居住品质的追求。

  • 答

    华辰京宸院以 “现房保障、低密生态、近京通勤、全维配套” 四大核心优势，成为环京楼市的亮眼标的。10500-11500 元 /㎡的均价区间、110 万起的总价门槛，搭配 111-185㎡全龄户型，既满足北京外溢刚需的通勤需求，也适配本地改善家庭对居住品质的追求。

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  • 答

    华辰京宸院目前已正式启动排卡，启动时间：10 月 18 日 - 20 日为首批集中排卡期，购房者可通过冻资锁定房号，开盘后优先选房。 冻资要求：需在个人银行卡内冻结一定金额资金，具体金额可咨询售楼处。

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  • 答

    华辰京宸院位于河北省廊坊市大厂回族自治县潮白新城核心区域，具体地址为蒋谭路与迎宾大道交汇处（中央公园南侧 100 米）。该项目与北京通州区隔潮白河相望，直线距离北京 CBD 约 35-40 公里，属于京津冀协同发展的核心承载区。

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周边配套
位置：大厂县-大厂大厂祁各庄镇迎宾大道南侧，蒋谭路东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 侯谭路口(822路;910路;大厂1路;大厂专1路)
    228m
  • 侯谭路口(822路;910路;大厂1路;大厂专1路)
    233m
  • 幸福港湾路口(816路快车;822路;910路;大厂1路;大厂2路;大厂专1路)
    377m
  • 幸福港湾路口(816路快车;822路;910路;大厂1路;大厂2路;大厂专1路)
    383m
  • 八百户村(大厂1路)
    465m
  • 潮白馨居(822路;910路)
    758m
  • 潮白馨居(822路;910路)
    793m
  • 八百户小学(大厂1路)
    847m
  • 潮白新城规划馆(816路快车;822路;910路;大厂1路;大厂2路)
    1035m
  • 大厂创业大厦(816路快车;大厂2路;快速直达专线167路)
    1147m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12000元/㎡

环比上月+4.4%

区域均价 10493元/㎡

环比上月持平

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