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更新于 2026-09-19 09:40:04

华辰京宸院

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在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 配套成熟
11500

元/m²

参考均价 ⓘ
121

万起/套

咨询首付
111-185

㎡

3-4室

价格说明：京宸院特惠房源送8年物业费。 价格有效期：2026.08.22-2026.09.30

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开盘 2025-12-27 新开盘通知
位置
大厂县- 大厂大厂祁各庄镇迎宾大道南侧，蒋谭路东侧
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
大厂县好评榜第9名，超过大厂县9%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 华辰京宸院四季成景，公园环抱低密洋房，私享静逸奢雅格调，品质之巅​从入户到居家，从看得见的质感，藏得住的匠心，华辰京宸院用硬核配置告诉你：好房子，经得起细品​。
楼盘动态 全部动态
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  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 华辰京宸院属于潮白新城核心区，北侧约 100 米就是中央公园，距离五环公园很近。

  • 华辰京宸院社区内部全龄园林、智能安防系统已投入使用；临近五环公园，潮白新城现成商业、公交通勤通州潞城，周边学校、医院配套齐全，居住氛围成熟。

  • 华辰京宸院近半年房价整体平稳、小幅下探，无大幅波动，作为2026 年 4 月已全面交付的实景现房（即买即住、即办证），价格远低于区域同品质洋房，抗跌性与安全性兼具。值得推荐

  • 答

    华辰京宸院以 “现房保障、低密生态、近京通勤、全维配套” 四大核心优势，成为环京楼市的亮眼标的。10500-11500 元 /㎡的均价区间、110 万起的总价门槛，搭配 111-185㎡全龄户型，既满足北京外溢刚需的通勤需求，也适配本地改善家庭对居住品质的追求。

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  • 答

    华辰京宸院目前已正式启动排卡，启动时间：10 月 18 日 - 20 日为首批集中排卡期，购房者可通过冻资锁定房号，开盘后优先选房。 冻资要求：需在个人银行卡内冻结一定金额资金，具体金额可咨询售楼处。

    全部3个回答>
  • 答

    华辰京宸院位于河北省廊坊市大厂回族自治县潮白新城核心区域，具体地址为蒋谭路与迎宾大道交汇处（中央公园南侧 100 米）。该项目与北京通州区隔潮白河相望，直线距离北京 CBD 约 35-40 公里，属于京津冀协同发展的核心承载区。

    全部3个回答>
周边配套
位置：大厂县-大厂大厂祁各庄镇迎宾大道南侧，蒋谭路东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 侯谭路口(822路;910路;大厂1路;大厂专1路)
    228m
  • 侯谭路口(822路;910路;大厂1路;大厂专1路)
    233m
  • 幸福港湾路口(816路快车;822路;910路;大厂1路;大厂2路;大厂专1路)
    377m
  • 幸福港湾路口(816路快车;822路;910路;大厂1路;大厂2路;大厂专1路)
    383m
  • 八百户村(大厂1路)
    465m
  • 潮白馨居(822路;910路)
    758m
  • 潮白馨居(822路;910路)
    793m
  • 八百户小学(大厂1路)
    847m
  • 潮白新城规划馆(816路快车;822路;910路;大厂1路;大厂2路)
    1035m
  • 大厂创业大厦(816路快车;大厂2路;快速直达专线167路)
    1147m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11500元/㎡

环比上月持平

区域均价 10000元/㎡

环比上月持平

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