金科学苑

金科学苑以 “低密规划 + 教育核心 + 生态环绕” 的三重优势，成为大厂潮白新城的改善标杆。施工进度的稳步推进、书院式园林的人文底蕴、高适配性的产品设计，共同构成其核心竞争力。对于重视教育、追求宜居品质的购房者，这个 “人大附旁的低密洋房社区” 值得重点关注。

大厂金科学苑教育资源堪称王牌 —— 与人大附中大厂校区仅隔 28 米，小学部已招生，初高中部 2026 年开建，真正实现 “出家门入校门”。

大厂容积率 1.8-1.98，绿化率 35.95%，规划 5 栋 11 层洋房（一梯两户），楼间距大、采光充足，社区内部打造 450 米健康跑道、中央景观轴及全龄活动空间，居住密度低于周边多数项目，适合改善需求。