基本信息
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楼盘名称：
万科新都荟
楼盘别名：
万科融通园
区域商圈：
大厂县
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-08-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
大厂回族自治县北新西街大厂民族宫西侧
售楼处地址：
廊坊市大厂回族自治县北新街大厂民族宫西侧
建筑规划
交房时间：
2025-05-31
装修情况：
带装修公共部分带装修
楼栋总数：
39栋
规划户数：
2350户
占地面积：
126666.67㎡
建筑面积：
377688.17㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房,小高层,板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
大厂回族自治县裕景房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
项目亮点
大厂万科新都荟项目是万科集团在环京布局的又一力作，全业态的居住配套，属于万科城市花园类系列产品，是较为高端的住宅，其特色是离尘不离城，有繁华又有宁静，城市中的花园，低容积率，低密度墅质洋房，拥享快捷立体交通路网，无缝衔接北京副中心，三大成熟商圈环伺，两河十园环绕，打造生态宜居住区。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
北京万科物业服务有限公司廊坊分公司
物业费：
1.9元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1:1.5
周边配套：
楼盘附近有大厂人民医院、大厂中医院，教育资源有大厂一中、大厂二中、大厂一小、四小，无论任何年龄段，项目的教育资源都可以满足孩子的需求，商业娱乐方面有华联超市，永旺梦乐城大型商业综合体，可以满足吃喝玩乐一切需求，项目东侧是大厂民族宫地标建筑。
楼盘介绍
- 项目介绍 万科新都荟总占地面积近12万平米，总建筑面积近38万平米，整体容积率1.8。一期启新园和承乾园，规划住宅为4-6层洋房和18层小高层，二期融通园整规划12栋，总高多为12-18层小高层。万科全系精工交房，省时省心，北京东部生态新城，四季有花，一步一景，品牌物业，入住安心，全龄教育完备无忧。
- 区位介绍 万科新都荟项目位于通州正东10公里，地处通州核心辐射区域，雄踞京津冀核心区，北京东部生态新城，毗邻首都政治副中心，京唐、京滨城际高铁站近在咫尺，距离地铁22号线大厂齐心庄站约10公里；楼盘选址大厂民族宫西侧，东邻新兴路，南临北辰西街，西邻河营路，北邻北通街和二分干渠，由北宁街一分为二。
- 规划设计 北京通州副中心后花园——万科新都荟，位于通州东大厂潮白新城与大厂县城交汇核心区域民族宫西侧，社区规划洋房4-6层、小高层12-18层，70年产权住宅，洋房110-144㎡ 三居和四居，小高层80㎡两居，90-115㎡三居，136㎡四居，全部精工交房，绿化率大于35%，容积率约1.38-2.0，新亚洲建筑，超大楼间距，墅级低密社区。
- 景观特色 万科新都荟园区打造的园林是以新中式+田园为主题的整体风格，一环-两带-多园为格局，一环是指24小时环形跑道，两带是园区的自然庭院轴和浪漫花园轴，多园包含室外会客厅，儿童乐园，健身，康体运动等功能，整体特点是绿化集中，功能齐全;东侧出入口打造的是自然庭院带，种植有多种稀缺树木和花草，回到社区后，忘记一天的疲惫与烦恼。
- 项目优势 万科新都荟楼盘位于大厂民族宫西侧，是万科集团在环京布局的又一力作，全业态的居住配套，是文娱商一体化的复合型新一代宜居小镇。万科新都荟属于万科城市花园类系列产品，是较为高端的住宅，其特色是离尘不离城，有繁华又有宁静，城市中的花园。
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