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更新于 2026-07-27 11:49:01

明德园

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在售 住宅 现房 宜居生态 配套成熟
7500

元/m²

参考均价 ⓘ
65

万起/套

咨询首付
88-114

㎡

3室

价格说明：本月认购指定清盘房源，享总价直减 10 万福利， 价格有效期：2026.07.12-2026.08.11

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开盘 2025-05-01 新开盘通知
位置
祁各庄镇- 大厂大厂潮白新城迎宾大道南人大附中西侧500米
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楼盘评测报告

9.2

分 综合评分
祁各庄镇好评榜第5名，超过祁各庄镇28%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9.5
区域价值
9
项目亮点 　　明德园位于潮白新城核心区，毗邻人大附小附中，地理位置优越，交通便捷，学府基因，礼序空间，现房销售，即买即住，社区整体规划延续府系设计基因，打造一轴五进的花园式居住体验社区。
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  • 本月认购指定清盘房源，享总价直减 10 万福利，部分中高层优质房源直接赠送地下产权车位，无需额外购买车位，大幅降低后期用车成本

  • 进入 2026 年 6 月，大厂潮白新城明德园进入尾盘清盘冲刺阶段，作为紧邻人大附的成熟现房社区，本月价格、优惠、房源、学区、社区配套均有明确更新，自住刚需、学区家庭可重点参考

  • 明德园社区规划 3 栋 18 层高层 + 7 栋 8-11 层低密洋房，总计 692 户，物业为孔雀城自持物业，物业费 1.9 元 /㎡/ 月，绿化率 35%，市政集中地暖，社区内部园林、儿童活动区、休闲步道全部投入使用，入住率稳步提升，生活氛围成熟。

  • 答

    明德园房源上新特价折扣，每平米直降 2000 +，还赠送车位，折后价格优势明显提升。对于有子女教育需求、追求居住品质并且希望在大厂区域购置房产的家庭而言，结合这些优惠活动，孔雀城明德园的性价比进一步凸显，是一个值得纳入考虑范围的优质选择 。

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  • 答

    明德园楼盘由于紧邻人大附小附中，周边围绕着浓厚的人文氛围与教育资源。除了学校本身的教育配套外，周边还可能会有各类教育培训、文具书店等相关商业配套，满足孩子学习成长的多元需求。

    全部3个回答>
  • 答

    大厂明德园是现房小区，有一部分河道移民安置房，目前在售的是商品房，70年大产权住宅。

    全部3个回答>
周边配套
位置：祁各庄镇-大厂大厂潮白新城迎宾大道南人大附中西侧500米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 小东关村(大厂1路)
    348m
  • 祁各庄镇政府(大厂1路)
    479m
  • 潮白佳程(大厂1路)
    750m
  • 早安北京西区(816路快;816路快车)
    988m
  • 祁各庄村西(大厂1路)
    1122m
  • 早安北京小区(816路快;816路快车;大厂2路;快速直达专线167路)
    1129m
  • 大东关村(大厂1路)
    1222m
  • 中茂广场(816路快;816路快车;大厂2路)
    1462m
  • 中贸广场(816路快车;大厂2路)
    1478m
  • 凝香园(816路快车;大厂2路;快速直达专线167路)
    1498m
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楼盘均价 7500元/㎡

环比上月持平

区域均价 -
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