多地公积金政策优化楼市“因城施策”

多地公积金优化政策密集出台

8月以来，多个一二线城市相继出台了公积金宽松政策，为楼市调控进一步细化提供了新的方向。这些政策的特点是“因城施策”，根据不同城市的市场特点制定了相应的优化政策。

渐进式政策宽松成趋势

从各地政策的调整情况来看，渐进式的政策宽松成为了当前的趋势，并且政策的细化程度也在不断提高。各个城市根据自身市场特点，从降低首付比例、提高提取额度、提高租房提取频次和额度等方面进行了政策优化。这些政策的目的是鼓励刚需和改善型购房需求的释放。

政策有望进一步叠加

根据市场分析人士的观点，楼市宽松政策有望进一步叠加，但这需要一个过程。在这个过程中，不同消费者的认知也有所不同。一些消费者选择提前还房贷，而一些人则认为现在是置换购房的好时机。

根据中原地产研究院的数据，今年7月，市场出现了明显的量价齐跌现象。各地政策调控也加速发布，累计单月房地产调控政策达到了72次，创下了年内的最高点。进入下半年，政策宽松趋势更加明显。多个一二线城市相继表态，预计未来核心城市的政策有望进一步优化，房地产市场迎来政策底。

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