竞价37笔！中建信和总价27.6亿摘得开福中心S10地块

中建信和总价27.6亿摘得开福中心S10地块

12月12日，备受关注的长沙市开福中心S10地块经过激烈的竞价，最终被中建信和地产有限公司以总价275773万元成功摘得。这一地块位于开福区，地理位置优越，临近江景，周边交通便利。竞争激烈的37轮竞价使得楼面价达到了14968元/平，溢价率为36%。根据规划，该地块将建设居住用地和商业服务业设施用地，容积率不超过3.0。这一地块被认为是长沙市首个单价超过4万/平的江景豪宅项目。

长沙县两宗地块成交情况

除了开福中心S10地块，长沙县也有两宗地块在12月12日挂牌截止。第一宗地块位于黄花产业板块，总建面为8.91万方，起始价格为11108万元，规划用途为商住用地。该地块最终由长沙经济技术开发集团有限公司以底价摘得，楼面价为1246元/㎡。第二宗地块也位于黄花产业板块，总建面为14.26万方，起始价格为25682万元，规划用途为城镇住宅用地。长沙长龙建设开发有限公司以底价摘得该地块，楼面价为1801元/㎡。这两宗地块的交易条件有所限制，其中一宗地块需配套建设幼儿园，另一宗地块限定用于保障性住房项目开发建设。

地块交易反映长沙楼市发展趋势

这次地块交易反映了长沙楼市的发展趋势。开福中心S10地块的高溢价率和楼面价的迅速上涨显示了该地块的稀缺性和市场需求的强劲。预计该地块将成为长沙市的一线临江地块，吸引高端购房者。而长沙县两宗地块的交易情况则显示了对保障性住房项目的需求，也展示了政府对于教育和社区配套设施的重视。这些地块的交易为长沙楼市的发展注入了新的动力。