城发恒伟底价4.2亿元摘得天心区坡子街纯商业用地

8月8日，长沙市成功出让了一宗位于天心区市中心板块的纯商业用地，这一消息引起了广泛关注。该地块被长沙城发恒伟置业有限公司以底价4.2亿元的价格摘得，楼面价为10900元/㎡。此次交易的宗地面积达30382.93平方米，有效面积为21029.63平方米，位于天心区坡子街街道，地理位置优越，靠近地铁1号线和地铁3号线。

地理位置优越，商机无限

这片商业用地位于天心区市中心南门口板块，地理位置稀缺，南至劳动路，西至湘江大道，北至下碧湘街。临近地铁1号线和地铁3号线，交通便利，人流密集。这使得该地块具有巨大的商业潜力和发展空间。未来，这里有望成为一个多功能、现代化的商业综合体，为当地经济发展和人民生活带来更多便利和福利。

挂牌交易条件及规划要求

根据宗地挂牌交易条件，该地块带城市设计图进行挂牌出让，项目建设必须符合相关文件的装配式建筑要求。此外，摘牌单位还需按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发〔2021〕25号）的要求，确保该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。这些规划要求将有助于提升整个项目的品质和可持续发展。

通过这次土地出让，长沙市进一步促进了天心区的商业发展，为该地区的经济增长注入了新的动力。未来，这片商业用地将成为一个引领时代潮流、满足人民需求的商业中心，为城市的繁荣和发展作出重要贡献。