重庆房地产项目融资新政策

来源：吉屋 2024-05-27 10:20:45

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重庆推动房地产“白名单”落地，123个项目获银行授信超190

在促进金融与房地产良性循环的背景下，重庆市住房城乡建委会同国家金融监督管理总局重庆监管局共同合作，组建了重庆市房地产融资协调工作专班，制定融资协调机制实施细则，搭建政银企沟通平台，推动房地产“白名单”项目融资落地。截至目前，全市已有123个项目获得银行授信额度高达190.42亿元，其中93个项目获得放款金额达到91.78亿元。这些项目中，71.4%属于民营房企和混合所有制房企开发，涉及到众多知名企业如龙湖、万科、海成、保亿、金科、融创、阳光城等。

推动全市融资协调工作落地实施

为了确保房地产项目合理融资，全市各区县纷纷建立了融资协调工作专班，各商业银行也成立了专项工作小组，出台了《重庆市房地产融资协调机制实施细则（试行）》，形成了全市一盘棋的融资协调工作。按照“应进尽进、应推尽推、应贷尽贷”的原则，根据相关部门设定的条件，已完成两批次房地产项目“白名单”的推送，共向银行推送了210个项目，其中民营企业项目占比高达69%。对于符合条件的项目，银行建立了授信绿色通道，优化审批流程，缩短审批时限，尽快实现项目融资放款。

具体项目实施情况

以保亿置业开发的中央润园项目为例，总建筑面积31.4万平方米，分两期开发建设，项目融资需求为8.65亿元。一期工程已获得中国农业银行授信6500万元，已完成放款；二期工程的主办银行恒丰银行也建立了绿色审批通道，已实现项目获得授信8亿元。另外，巴南区龙洲湾的洺悦城公园里项目总建设规模约71万平方米，正在积极争取展期需求，并通过融资协调工作专班的努力，成功进入了房地产项目“白名单”，实现了贷款展期。