重庆优质地块成交，双名校加持！

来源：吉屋 2024-03-17 09:49:13

海成以7280元/㎡摘得汽博优质地块

2024年3月12日，重庆土地市场再次迎来商住用地出让。本次共出让2宗地，分别位于南岸区和渝北区。其中，渝北区人和组团N分区地块为纯住宅用地，总面积约108亩，容积率1.87。被海成地产以成交楼面价7280元/㎡成功摘得这块地块，成为2004年首次住宅用地拍卖的一部分。这块地块位于汽博成熟片区，周边生活配套齐全，交通便利，2公里范围内有3、9、10、15号线四轨环绕。根据规划要求，该地块限高54米，按照装配式建筑要求进行规划。此外，该地块还规划了配套设施，包括社区卫生服务站、菜店、运动场等。周边教育资源丰富，规划配建渝北实验小学和重庆八中管理学校，这两所学校预计2027年6月底前建成，为周边居民提供优质的教育资源。

双名校加持，教育资源优质

重庆八中是重庆市教委直属的首批市级重点示范中学，被北大、清华录取百余人，文理科重点大学升学率稳居全市最前列。而渝北实验小学也是重庆市首批示范小学，教育质量优秀，是教育部全国首批中华优秀文化艺术传承学校。这两所学校的加入，让这块地块成为名副其实的双名校地段。竞品楼盘中，龙湖青云阙、东原印悦等项目也在周边区域开发，建设规模不菲，价格相对较高。海成地产此次成功摘得地块，成交楼面价为7280元/㎡，相对于竞品楼盘地价略高，但周边地理位置优越，交通、教育、商业配套完善，具有较高的投资价值。

多样化楼盘选择，优质生活体验

东原印悦

渝北 | 渝北宝石路10号 15000元/平米

品牌地产地铁沿线公交直达科技住宅湖景公园配套成熟购物中心

拨号立享优惠

除了海成地产摘得的优质地块外，龙湖青云阙、东原印悦等项目也在周边区域开发，提供多样化的楼盘选择。龙湖青云阙建面约为126-143㎡，建面价格约为14500元/㎡；东原印悦则分两批次开发，提供98-133㎡的建面，建面均价约为15000元/㎡。从拿地价格来看，海成地产的成交楼面价为7280元/㎡，相对于竞品楼盘拿地价格较高，但整体来看，该地块的地理位置优越，周边配套齐全，具有较高的居住投资价值。未来，这块地块将为周边居民提供优质的生活体验，成为热门的地产投资选择。