买房选择复式户型有哪些技巧

对于当下越来越年轻化置业群体，买复式还是平层，想必是不少年轻人会纠结问题。平层太大众化没有新意，缺乏空间自由发挥格局，复式户型以其空间丰富多样、格局精巧、使用灵活方便、高性价比等优点深受购房者尤其是年轻人喜爱。对于选择复式户型有哪些技巧呢，今天就来说说应该怎么选。

　　众所周知，复式户型是指在一层平面里，部分隔出两层，然后用内部楼梯将楼上和楼下联系起来。为了保持空间独立和私密性，复式户型在设计时楼上一般是卧室或储藏间，楼下为客厅、厨房和卫生间等活动区域，这种户型是按单层计算面积。

　　其主要特点有公共空间、私人空间分类明晰，私密性好；活动、休闲互不干扰，动静分区清晰；恰当地分割出多样化功能房间；拥有良好视觉效果。

　　1、选择时要考虑房屋平面设计是否科学

　　一般说来，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，下层设计为生活会客公共区域：客厅——餐厅——厨房等。上层设计为比较安静隐私设计：次卧——书房——家人卫浴——主卧等，这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保多少定私密性。因此，各功能都是多少是否清晰非常重要。

　　2、选择时要考虑房屋立面设计是否合理

　　主要是考虑室内楼梯位置，不能占去太多空间，也不能破坏室内整体性，同时便于多少装饰布置。一般多少楼梯多少近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，如装饰后设计成储物空间不会太影响整体布局。

　　一定要注意层高是否合理，另外，在这里提醒多少买期房购房者，在销多少纸上只多少到房间平面部分，*能让销售商提供房间立面剖面图。

　　3、选择时要考虑室内通风情况

　　购房者即使选不到南北通透户型，也要选择客厅是朝南，这样日照比较好。

　　4、选择时要考虑卫生间安置是否方便

　　有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

　　面对复式户型，虽然看起来特别有创意，但选择起来还是有很多方面要注意，空间规划科学性、平面设计合理性以及卫生间、楼梯占位等细节都是需要考虑周全，希望购房者在对以上内容进行充分理解情况下能挑选出满意复式户型！以上就是关于选择复式户型有哪些技巧的讲解了。查看更多点击吉屋网

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