办理买房所需的相关材料有哪些

现在越来越多的人都想着一有钱就去买房了，可是办理买房所需的相关材料有哪些？现在人们购买房产不再仅仅是局限于年轻人购买婚房，更多是为了自己子女问题。那么购房*政策相关问题就萦绕在购房者们心头之上。今天小编就来跟大家说说购房*政策以及办理买房需要条件、准备材料等。

　　买房办理相关流程及买房需要注意事项有哪些？

　　买房办理程序：购房者申请入户，需要持有关证明材料到房屋所在地派出所提出申请，凡被批准允许购房入户者，要到派出所领取《准予迁入证明》后回原*所在地派出所办理*迁出手续，再凭其拿到《准予迁入证明》（第三联）以及其办理《*迁移证》、身份证等相关材料到派出所办理入户手续。

　　买房办理流程是什么？

　　１、买卖双方、地产中介三方进行签订购房合同；

　　２、找到具有资质评估公司对所购房屋进行评估（约需时３天）；

　　３、将集齐资料交到所在地房管所进行审核（约需３～７天）；

　　４、去财政局缴契税，在地税局缴营业税、个人所得税、土地税；

　　５、凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证，并到公安部门办理入户（二手房成交后原房主*将保留一段时间，直到找到接收地为止）。

　　办理买房（购房入户）注意事项有哪些？

　　申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》；受理单位在１０个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局；公安分局在１０个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局；市公安局在１０个工作日内作出批准或不批准决定。受理单位在接到审批决定２个工作日内，将审批结果通知申请人。

　　经批准同意，申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原*所在地办理*迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理买房入户手续。

　　办理买房所需的相关材料有哪些？

　　１、必须已经在此商品房居住；

　　２、申请填写《、购房、申请表》；

　　３、户藉证明（到原籍派出所出具）；

　　４、居民身份证原件及复印件（迁入人员１６周岁以上都需复印件）；

　　５、结婚证原件及复印件（离婚证原件及复印件）；

　　６、《房屋权证书》原件及复印件，如《房屋权证书》在银行抵押，需到银行复印盖该部门印章；

　　７、购房合同原件及复印件（合同需有“大连市房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章请到房地产交易所补盖）；

　　８、购房原件及复印件；

　　９、系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明（到当地婚姻登记部门出具）；

　　１０、*本原件及复印件；

　　１１、借款合同原件及复印件；

　　１２、契税完税证件原件及复印件；

　　１３、如果贷款需到物业复印*款；

　　１４、如果贷款需到银行出具目前已还款额证明；

　　１５、如果贷款已还清需出具银行证明；

　　１６、如果贷款打印贷款还款明细；

　　１７、两个孩子出具二胎生育指标证明（到当地计划生育部门出具）；

　　１８、出生证及独生子女证原件及复印件；

　　１９、迁入人员（小孩除外）工资收入证明。

　　列出来了这么多，相信大家了解了以上小编介绍办理买房所需的相关材料有哪些的详细介绍，是不是对于购房已经心中有数了呢？想要买房的朋友就可以开始准备准备了，正在看房的朋友们也赶快行动起来吧！希望对你有所帮助，如果想了解更多的房产知识，请继续关注我们的网站。查看更多点击吉屋网

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