买房子要交多少税费，2021年*新房产税政策

有很多人对房产税的征税是不了解的，在买完房子后都不知道自己应该交多少税，产权年限内应该怎么交税，这些都是国家有政策的，并且每个地方或者是每个城市都是不一样的，这些问他你们都知道吗？下面我来给你们整理一下具体应该怎么缴纳房产税，具体应该缴纳多少，主要是重庆主城区的房产税征收，征收的对象、征收依据、个人新购的高档住房应该征收多少税，具体的看下面：

2020年1月1日，重庆市住房和城乡建设委员会官方网站发布公告，2020年主城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到19587元/平方米及以上的住房。即从2020年1月1日起，重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点将由2019年的17630元/平方米调整为19587元/平方米。

一、征收对象：

  1.个人拥有的独栋商品住宅；

  2.个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房；

  3.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。

二、税率：

  1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；

  2、3倍(含)至4倍的，税率为1%；4倍(含)以上的税率为1.2%；

  3、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购普通住房，税率为0.5%。

三、免税面积：

  1、办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180㎡；

  2、新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100㎡；

  3、纳税人家庭拥有多套新购应税住房的，按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积；

  4、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。

上面描述的三大点就是目前重庆主城九区的房产税征收信息，相对比较其他城市、区域的征收税率和条件来对比，是不是觉得重庆的房子还是很值得入手，像现在重庆主城区*火热的区域渝北区中央公园、西区的西永板块的房子大部分都在免税区域内，但是洋房和别墅、大平层不在这个之内，毕竟改善型的住宅不是主要消费群体；就现有政策和目前的房地产的行情而言，改善型也是值得入手的，想关注更多的关于房产知识的关注吉屋网。

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