重庆入选全球二线城市 排名大幅度升高

与贯穿全年的拿地热情相比，近三个月以来，房企拿地速度明显放缓。中原地产研究中心统计数据显示：随着房地产市场逐渐进入平稳期，部分城市出现下调，大部分城市去化速度放缓，房地产龙头企业拿地的节奏明显放缓。

25家龙头房企拿地数据已经连续3个月低于千亿，这也是*近4年来首次出现。而此前，25家房企拿地金额基本在每月1200-2000亿。与此同时，房地产调控频率也在逐步放缓。11月房地产收紧约束性政策锐减。截至上周末，11月来，各种房地产调控政策合计仅20次，相比之前平均单月40次明显减少。

新城控股副总裁欧阳捷认为，房企拿地放缓现象还会持续一段时间，但这并不意味着市场的悲观。在调控之下，市场预期有所变化，投资投机性需求被挤出，改善型和自住型需求受到抑制，供求关系得到一定程度的调整与平衡。

政策底部或已现,11月楼市政策明显减少，只有苏州一地针对限购政策有所升级。其他城市基本无收紧约束性的调控政策发布。大部分调控都是重申之前的调控政策，针对房地产调控内容基本以落实之前政策为主。

与此同时，从全国看，严格落实之前的调控政策，整体市场已经出现平稳，部分城市房价开始明显调整。市场涨幅明显放缓，是约束性政策减少的*主要原因。楼市告别高烧，房地产调控再收紧加码的市场基础不存在。中原地产研究中心统计数据显示：金九银十成色不足，大部分热点城市成交均出现了环比的下行。20个热点城市合计成交1448万平米，环比下调了11%。

受多重因素影响，房企拿地热情也有所减缓。数据显示，25家房地产行业龙头房企中， 9-11月，拿地金额分别合计只有767亿、720亿、394近日，全球权威的世界城市研究机构GaWC发布了*新一期2018年世界城市名册。重庆自2012年进入世界名册以来，排名得到大幅度提升。特别是*近三年，更是每年升两级，今年更是进入了Beta-层级。

GaWC是一个以欧美学者组成的学术机构，被认为是世界城市体系研究领域*为重要和权威的报告之一。他将世界城市分为四个大的等级——Alpha（一线城市）、Beta（二线城市）。Gamma（三线城市）、Sufficiency（自给自足城市，也可以理解为四线城市）。而每个大的等级中又区分出多个带加减号的次等级。重庆凭借*近不断的发展，不断提升城市排名。

其他入围城市一览：

Alpha++：伦敦、纽约

Alpha+：香港、北京、新加坡、上海、悉尼、巴黎、迪拜、东京

Alpha：台北、广州

Alpha-：深圳

Beta+：成都、杭州

Beta：天津、南京、武汉

Beta-：重庆、苏州、大连、厦门、长沙、沈阳、青岛、济南

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