重庆长嘉外滩楼盘评测报告
楼盘

重庆长嘉外滩

在售

21000 元/平

南岸 弹子石

户型4-4室|建面141-360㎡

楼盘综合评分

8.9

产品力

8.9

配套价值

8.9

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

1、两江四岸CBD核心半岛
2、长嘉汇大景区南滨江岸线
3、隔江眺望江北新名片邮轮母港
4、一江三公园| 项目自带商业MALL
5、一体化教育|幼儿园-小学-中学
6、重庆首个 | 国瑞健康住宅0甲醛
7、全屋系统门窗 | 星级全套房设计

— 02 区域价值 —

区位价值

两江四岸核心区仅16.2平方公里,其中陆域面积10平方公里,长嘉汇大景区与广阳岛、西部科学城成为重庆六大新名片,并成为六大名片之首
重庆长嘉外滩 重庆龙门里 共耀两江四岸核心区
2022年8月8日重庆市政府新闻办举行的《重庆市城市更新提升“十四五”行动计划》中明确提出
在十四五期间,重庆将大力实施两江四岸核心区整体提升,以“一门、一石、一嘴”为突破口,完成核心区188个重点项目建设,打造历史人文风景眼、山水城市会客厅、商业商务中心区
而南岸区仅有的两个项目就是南滨路的重庆龙门里项目和重庆长嘉外滩项目。
对标北上广深一线城市地标,弹子石CBD 最后的城芯热土
位于CBD金三角之一的南CBD,距离优势明显,且是三大CBD中唯一、也是最后拥有成片土储的区域
与邮轮母港旅游地标、“长江风景眼”广阳岛协同发展,构筑重庆新名片和对话世界的地标门户

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
长嘉汇大景区 重庆六大城市新名片之首
— 03 配套价值 —

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

12 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

教育

14 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

7 家

诊所

9 家

药店

商业

商业

62 家

美食

64 家

购物

23 家

休闲娱乐

41 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

4 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
公园配套 近享三公园一广场 自然森活 项目被麓林公园(规划中)、麓栖公园(规划中)、滨江公园(规划中)、长嘉外滩文化广场(已开放)环抱,将精英生活融入自然之中。 教育配套 智享K12 全龄成长教育 集萃弹子石幼儿园(主体工程完工)、珊瑚长嘉汇小学(已开学)、11中文德中学(11中本部初中部) 医疗配套 安享三甲优质医疗资源 重庆市第五人民医院新院区,计划2023年9月全面竣工,24年初正式投入使用,24小时守护家人健康。 商业配套 优享18.5万方主题商业 5A级写字楼|五星级酒店|国际休闲街区|商业MALL 交通配套 拥六桥四路两隧道双轻轨 六桥指朝天门大桥/寸滩大桥/大佛寺大桥/东水门大桥/千厮门大桥/黄桷沱大桥(正在修建中); 四路指腾龙大道/南滨路/机场快速路/内环快速路; 两隧道指慈母山隧道和南山隧道,双轻轨指规划中的18号线和轨道环线;
— 04 楼栋分析 —

⑤栋清水

总高15层,2个单元,2梯2户

在售①栋

总高15层,2个单元,2梯2户

在售②栋

总高15层,1个单元,2梯2户

在售③、④栋

总高15层,2个单元,2梯2户

— 05 户型分析 —

A-1/B-1户型

(1套)

258-302㎡(含地下室面积,地下室上证,甲方户型图为166㎡此户型图未含地下室面积) 216-252㎡ 1楼 四室两厅三卫+前后私家花园
A-2/B-2户型 141㎡(主力户型) 118㎡ 2-13楼 四室两厅三卫+空中花园
A-3户型 顶跃229㎡(清水) 186-192㎡ 14-15楼 四室三厅四卫+露台

重庆买房攻略

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8.9

产品力

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