融创御锦

融创御锦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与融创御锦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当融创御锦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该融创御锦建筑面积加倍计算。

融创御锦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理融创御锦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的融创御锦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是融创御锦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买融创御锦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的融创御锦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买融创御锦房子时的各项税费 4、仔细考量融创御锦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好融创御锦房屋装修及维修费用预算。