存量房贷利率加点和定价周期可调整，明日起实施！

中国银行等各银行发布公告，从起将实施新的商业性个人住房贷款利率定价机制。存量房贷用户将可以根据自身情况申请调整利率加点值和重定价周期。

利率加点值调整

根据中国银行的公告，如果客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP，客户可以向银行申请调整LPR加点值。如果不高于平均加点值，则无法进行调整。

重定价周期调整

存量房贷用户可以申请变更重定价周期，但在同一笔贷款存续期内，客户仅可申请调整1次。调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。需要注意的是，转换仅限一次，转换完成后，不能再次申请转回按固定利率或基准利率定价。

这一举措是根据中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求而来。新的定价机制旨在更加灵活地满足存量房贷用户的需求，使利率和定价周期能够更好地适应市场变化。

存量房贷用户可以根据自身情况选择是否申请调整利率加点值和重定价周期。这一调整机制的实施将为存量房贷用户提供更多的选择和灵活性，有助于更好地适应市场变化和个人需求。

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