江苏发布新政，严控高层建筑规划建设

加强高层建筑高度管控

根据江苏省住房和城乡建设厅发布的《关于加强高层建筑规划建设管控的意见（征求意见稿）》，江苏将严格控制新建高层住宅的高度。城区常住人口100万以下的城市将严格控制新建80米以上的住宅。此外，江苏还将从严控制新建超高层建筑，城区常住人口300万以下的城市不得新建250米以上的建筑。

科学引导高层建筑选址布局

根据新政策，江苏将科学引导高层建筑的选址布局。各地要结合城市空间格局和功能布局，在安全、适宜的地段统筹规划高层建筑建设，避开危险地段和特殊保护区域。高层建筑应避开架空电力线路保护区、石油天然气管道安全防护距离范围、公路、铁路规定的退让红线距离范围、炸药库、危化品仓库安全防护距离范围等。同时，要严格控制在生态敏感等重点地段建设。

严格施工质量安全管理

新政策还要求加强对高层建筑施工质量安全的管理。各部门应督促建设、施工、工程监理等单位落实质量安全主体责任，加强施工过程中的消防安全和质量管理。对外保温、外墙装饰、建筑构配件等材料的燃烧性能和消防设施设备的质量要进行严格把控，加大对关键部位和隐蔽工程的施工质量检查。同时，要加强施工现场的消防安全管理措施，严格控制动火作业和设置临时消防设施。

提升建筑设计建造技术支撑水平

新政策还提出要完善高层建筑消防安全的标准体系，引导优化完善相应标准，加强工法研发与应用，提升建筑消防设计、施工质量。鼓励先进技术的研发和应用，推动高层建筑的信息化和智能化，提升建筑火灾自防能力。同时，要加快专业人才队伍的培育，加强相关行业从业人员的培训，提升人才队伍的专业素养。

江苏省住房和城乡建设厅发布的新政策将严格控制高层建筑的规划和建设，旨在提升高层建筑的安全性和质量。这将对江苏省的房地产市场产生重要影响，需要开发商和相关行业单位密切关注并按照政策要求进行规划和建设。同时，政府部门也要加强监督和管理，确保新建高层建筑的安全和质量。

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